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Yves Cardinal
Yves Cardinal
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514 979-4821

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
349 000$

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Façade
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Autre
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
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Autre
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Chambre à coucher principale
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Vue
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Terrasse
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Balcon
17/20   Balcon
Balcon
18/20   Balcon
Terrasse
19/20   Terrasse
Terrasse
20/20   Terrasse

2037, Av. Aird, app. 106, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 27787439

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

552.00 pi. ca.

Situé en plein coeur du quartier HOMA sur une rue paisible bordée d'arbres, ce condo "clé en main" au design soigné, urbain et moderne, se niche au 1er étage du fabuleux projet "Loft GenX2" qui s'insère dans un bâtiment datant de 1910, converti en copropriétés en 2009. Fenestration généreuse laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle, chambre à coucher fermée, planchers chauffants, plafonds de 9 pieds avec poutres en bois d'origine, terrasse privée avec vue sur l'espace vert de la cour intérieure. Insonorisation et fenestration supérieures. Occupation flexible.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
552.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Cour intérieure
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Stade Olympique, Marché Maisonneuve, etc.
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Espace de rangement extérieur
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
552.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
209$ (2024)
Taxes municipales :
1 877$ (2024)
Total
2 086$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
59 600$
Bâtiment
214 800$
Total
274 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
460$
Frais de copropriété
2 964$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
15.5x10.6 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.8x10.9 pi.  
Autre
Grande unité murale/placard
Salon
Rez-de-chaussée
14.8x9 pi.  
Autre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.6x3 pi.  
Autre
Baignoire adjacente à la CCP
Autre
Rez-de-chaussée
5.4x3.6 pi.  
Autre
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Inclusions


Luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse. Les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et sans garantie de fonctionn...

Luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse. Les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble (date d'occupation).

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Addenda


Le projet "Loft Genx2" a été récipiendaire de 2 prix DOMUS 2008.

Caractéristiques :
** Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
** Chambre à coucher fermée; porte et panneau de verre la séparan...

Le projet "Loft Genx2" a été récipiendaire de 2 prix DOMUS 2008.

Caractéristiques :
** Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
** Chambre à coucher fermée; porte et panneau de verre la séparant de l'aire de vie pour plus d'intimité, tout en laissant pénétrer la lumière naturelle; la baignoire, séparée de la toilette et du lavabo, se trouve dans un espace adjacent à la chambre à coucher
** Plafonds de 9 pieds (poutres d'origine en bois apparentes)
** Planchers chauffants en béton/époxy
** Climatiseur mural
** Insonorisation et fenestration supérieures
** Espace de rangement au sous-sol
** Ascenseur
** Interphone
** Terrasse privée
** Terrasse commune sur le toit

À proximité:
** Marché Maisonneuve
** Bibliothèque municipale
** Promenade Ontario
** Piste cyclable
** Stade olympique
** Parc Maisonneuve
** Stations de métro Pie-IX et Viau
** Théâtre Denise-Pelletier
** Commerces et services essentiels

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Ville:
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