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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
529 000$

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Façade
Façade
1/32   Façade
Façade
2/32   Façade
Extérieur
3/32   Extérieur
Réception
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Vue
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Vue
6/32   Vue
Hall d'entrée
7/32   Hall d'entrée
Hall d'entrée
8/32   Hall d'entrée
Salon
9/32   Salon
Salon
10/32   Salon
Salle à manger
11/32   Salle à manger
Salle à manger
12/32   Salle à manger
Vue
13/32   Vue
Salon
14/32   Salon
Salon
15/32   Salon
Cuisine
16/32   Cuisine
Cuisine
17/32   Cuisine
Cuisine
18/32   Cuisine
PASAGEWAY
19/32   PASAGEWAY
Chambre à coucher
20/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/32   Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
23/32   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
24/32   Salle de bains
Chambre à coucher
25/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/32   Chambre à coucher
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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777, Rue De La Noue, app. 600, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 10695446

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

959.00 pi. ca.

Situé au 6e et dernier étage du Square de la Noue, une copropriété paisible et bien gérée de l'Île-des-Soeurs, ce magnifique condo de 2 chambres se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville de Montréal. Grâce à son emplacement privilégié dans l'immeuble, l'unité bénéficie d'un panorama complètement dégagé, sans vis-à-vis, offrant l'une des plus belles vues de la copropriété.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1991
Date de prise de possession 04-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
959.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur central
Services disponibles
Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
959.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
380$ (2026)
Taxes municipales :
3 125$ (2026)
Total
3 505$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
122 000$
Bâtiment
354 300$
Total
476 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 196$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
15x19 pi.  
Bois
et salle à manger
Cuisine
Autre
19x8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
10.2x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
9x8 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
14x11 pi.  
Céramique
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Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, le tout laissé tel quel, sans garantie légale de qualité. Les vendeurs ne peuvent garantir leur fonctionnement au moment de la prise de possession.

Cuisinière, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, le tout laissé tel quel, sans garantie légale de qualité. Les vendeurs ne peuvent garantir leur fonctionnement au moment de la prise de possession.

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Addenda


L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle toute la journée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le vaste salon et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon privé, idéal pour admirer la vil...

L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle toute la journée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le vaste salon et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon privé, idéal pour admirer la ville et profiter du moment. La cuisine fonctionnelle et bien aménagée complète harmonieusement l'espace de vie.

Le condo comprend également deux chambres confortables, une salle de bain complète, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement.

La copropriété Square de la Noue est reconnue pour son emplacement stratégique et son environnement agréable. Bien située à l'Île-des-Soeurs, elle offre un accès facile au centre-ville de Montréal, au REM, aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.

Les résidents profitent également d'un mode de vie actif grâce à la proximité de nombreux parcs, pistes cyclables, sentiers piétonniers et espaces verts. À quelques minutes seulement se trouvent un terrain de golf, un spa nordique, des commerces, restaurants et plusieurs services recherchés.

Une belle opportunité de profiter d'un emplacement recherché à l'Île-des-Soeurs avec une vue véritablement incomparable.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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