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Pamela Rae Cameron
Pamela Rae Cameron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514 909-6953

Condo à vendre, Saint-Lambert |
479 000$

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Façade
Façade
1/19   Façade
Hall d'entrée
2/19   Hall d'entrée
Salon
3/19   Salon
Salon
4/19   Salon
Cuisine
5/19   Cuisine
Cuisine
6/19   Cuisine
Cuisine
7/19   Cuisine
Salle à manger
8/19   Salle à manger
Salle à manger
9/19   Salle à manger
Chambre à coucher principale
10/19   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/19   Chambre à coucher principale
Salle de bains
12/19   Salle de bains
Chambre à coucher
13/19   Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
14/19   Salle de bains attenante à la CCP
Terrasse
15/19   Terrasse
Salle de lavage
16/19   Salle de lavage
Piscine
17/19   Piscine
Extérieur
18/19   Extérieur
Extérieur
19/19   Extérieur

95, Rue Reid, Saint-Lambert
No Centris 10677497

Visite libre Dimanche, 14 septembre 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

84.70 m²

Vous recherchez un condo contemporain dans un emplacement paisible et central ? Ce projet unique et bien pensé est situé à proximité des commerces et des commodités du pittoresque centre-ville de Saint-Lambert et à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain, actuellement loué, offre un espace de vie à aire ouverte au 2e étage. Ce logement bénéficie de l'usage exclusif de 2 places de stationnement souterrain. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement, d'un pied-à-terre potentiel ou d'une résidence permanente idéale au coeur de Saint-Lambert.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
84.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
84.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
342$ (2025)
Taxes municipales :
4 151$ (2025)
Total
4 493$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
87 400$
Bâtiment
483 400$
Total
570 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 104$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
2.5x2.6 M   - Irr
Céramique
Salon
2ième étage
3.2x2.95 M   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
2.53x2.62 M   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
3.47x2.23 M   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
1.65x1.73 M   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
10.7x1.63 M   - Irr
Céramique
Salle de bain
2ième étage
1.68x2.33 M   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
3.42x3.67 M   - Irr
Plancher flottant
Hall d'entrée
2ième étage
9.0x1.8 M  
Plancher flottant
Autre
2ième étage
1.44x1.15 M  
Céramique
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Inclusions


Lave-vaisselle, Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Exclusions


Tous les biens des locataires, stores et rideau aux endroits installés.

Addenda


Condo lumineux et à aire ouverte dans le prestigieux et central quartier O'Carré.

Ce complexe comprend une piscine chauffée, un spa et un foyer extérieur. Le stationnement souterrain offre davantage d'espaces...

Condo lumineux et à aire ouverte dans le prestigieux et central quartier O'Carré.

Ce complexe comprend une piscine chauffée, un spa et un foyer extérieur. Le stationnement souterrain offre davantage d'espaces verts, créant ainsi un environnement de parc.


Ce condo de 2 chambres, lumineux et à aire ouverte, comprend 2 places de stationnement intérieures. Actuellement loué, ce logement génère des revenus réguliers et pourrait également constituer un excellent investissement locatif.

Les boutiques et restaurants de Saint-Lambert sont tous accessibles à pied. Si vous souhaitez rejoindre Montréal facilement, le train de banlieue et les transports en commun sont également accessibles à pied. Pour les déplacements en voiture, le pont Victoria est à proximité.

Si vous recherchez une belle qualité de vie, contactez-moi pour une visite exclusive

L'acte de vente sera signé par le notaire du vendeur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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