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Gleb Abramov
Gleb Abramov
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 438 722-7189

Condo à vendre, Saint-Lambert |
679 000$

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Entrée extérieure
Entrée extérieure
1/28   Entrée extérieure
Façade
2/28   Façade
Hall d'entrée
3/28   Hall d'entrée
Salle à manger
4/28   Salle à manger
Salle à manger
5/28   Salle à manger
Salle à manger
6/28   Salle à manger
Salon
7/28   Salon
Salon
8/28   Salon
Cuisine
9/28   Cuisine
Cuisine
10/28   Cuisine
Cuisine
11/28   Cuisine
Chambre à coucher principale
12/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/28   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
14/28   Chambre à coucher principale
Salle de bains
15/28   Salle de bains
Salle de bains
16/28   Salle de bains
Escalier
17/28   Escalier
Salle familiale
18/28   Salle familiale
Salle familiale
19/28   Salle familiale
Chambre à coucher
20/28   Chambre à coucher
Salle de bains
21/28   Salle de bains
Salle de bains
22/28   Salle de bains
Terrasse
23/28   Terrasse
Terrasse
24/28   Terrasse
Garage
25/28   Garage
Piscine
26/28   Piscine
Terrasse
27/28   Terrasse
Extérieur
28/28   Extérieur

93, Rue Reid, Saint-Lambert
No Centris 11248962

Visite libre Dimanche, 14 septembre 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 202.00 pi. ca.

Vous cherchez un condo spacieux dans un secteur à la fois calme et central? Cette propriété unique sur deux étages offre deux chambres, deux salles de bain complètes et une belle terrasse privée. Les résidents profiteront également d'une superbe piscine extérieure, de deux stationnements intérieurs et d'un espace supplémentaire parfait pour une petite voiture ou une moto. Idéalement situé à proximité du charmant centre-ville de Saint-Lambert et à quelques minutes de Montréal, ce condo allie confort et praticité. Que ce soit pour un investissement, un pied-à-terre ou votre résidence principale, cette adresse a tout pour plaire.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 202.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Cour privée
Services disponibles
Piscine extérieure
Dimensions
Superficie habitable
1 202.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
326$ (2025)
Taxes municipales :
4 146$ (2025)
Total
4 472$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
122 700$
Bâtiment
447 700$
Total
570 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 748$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6x5.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x8.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
10x12 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.9x12.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.9x5.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.10x11.5 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
17.3x12.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.11x11.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.9x8.4 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
4x5 pi.  
Céramique
accès direct aux stationnement
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Exclusions


Tous les biens des locataires, stores et rideaux, meuble encastré dans la chambre, laveuse-sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur, congélateur dans le garage.

Addenda


Condo lumineux sur deux étages, situé dans le quartier central et prisé de l'O'Carré.
Le complexe offre une belle piscine chauffée, un spa et un foyer extérieur, le tout entouré d'espaces verts qui donnent une atm...

Condo lumineux sur deux étages, situé dans le quartier central et prisé de l'O'Carré.
Le complexe offre une belle piscine chauffée, un spa et un foyer extérieur, le tout entouré d'espaces verts qui donnent une atmosphère de parc.
Ce condo comprend deux chambres, deux salles de bain et deux stationnements intérieurs, avec un espace supplémentaire idéal pour une petite voiture ou une moto. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Les boutiques et restaurants du centre-ville de Saint-Lambert sont accessibles à pied, tout comme le train de banlieue et les transports en commun pour rejoindre Montréal rapidement. Le pont Victoria se trouve également à proximité pour les déplacements en voiture.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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