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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Condo à vendre, Saint-Lambert |
944 000$

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Extérieur
Extérieur
1/40   Extérieur
Extérieur
2/40   Extérieur
Escalier
3/40   Escalier
Hall d'entrée
4/40   Hall d'entrée
Salon
5/40   Salon
Salon
6/40   Salon
Salon
7/40   Salon
Salon
8/40   Salon
Salle à manger
9/40   Salle à manger
Salle à manger
10/40   Salle à manger
Salle à manger
11/40   Salle à manger
Cuisine
12/40   Cuisine
Cuisine
13/40   Cuisine
Cuisine
14/40   Cuisine
Cuisine
15/40   Cuisine
Cuisine
16/40   Cuisine
Salon
17/40   Salon
Chambre à coucher
18/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/40   Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
20/40   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
21/40   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
22/40   Salle de bains attenante à la CCP
Salon
23/40   Salon
Chambre à coucher
24/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/40   Chambre à coucher
Salle de bains
26/40   Salle de bains
Chambre à coucher
27/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/40   Chambre à coucher
Salle à manger
30/40   Salle à manger
Balcon
31/40   Balcon
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Extérieur
40/40   Extérieur

31, Av. Lorne, app. 317, Saint-Lambert
No Centris 24876154

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

pi. ca.

1 303.00 pi. ca.

Rare sur le marché! Les condos du Conservatoire (31, rue Lorne) sont parmi les plus recherchés à Saint-Lambert. Cette magnifique unité sur deux niveaux offre de hauts plafonds, une abondante fenestration, une aire ouverte baignée de lumière et un balcon privé avec vue sur Montréal. Très grande chambre principale avec salle de bain attenante et beaucoup de rangement. Mezzanine idéale comme bureau ou 2e chambre avec salle de bain, lit escamotable inclus et rideaux motorisés. Deux stationnements (intérieur et extérieur) et rangement au sous-sol

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1915
Date de prise de possession 20-12-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 303.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Gaz naturel
Vue
Panoramique, Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Village de Saint Lambert, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Armoires
comptoirs en quarts, Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé
Facilité d'accès
Ascenseur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur central
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
1 303.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
539$ (2026)
Taxes municipales :
5 982$ (2026)
Total
6 521$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
106 000$
Bâtiment
690 900$
Total
796 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
10 644$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
8.3x18 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
3ième étage
6.2x5.10 pi.   - Irr
Céramique
Salon
3ième étage
10.5x18 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
3ième étage
10.5x12.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
9.8x16.3 pi.   - Irr
Céramique
Boudoir
3ième étage
9.8x7.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.1x17.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
14.1x5.11 pi.   - Irr
Céramique
att. ccp
Mezzanine
4ième étage
11.5x13 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Salle de bain
4ième étage
7.11x5.8 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Lave-vaisselle, réfrigérateur 36 pouces profondeur comptoir.Borne de recharge + Contrôleur de charge.Suspension de la salle à manger. Suspension face à la porte patio. Appliqués muraux du salon. Table de salle à mange...

Lave-vaisselle, réfrigérateur 36 pouces profondeur comptoir.Borne de recharge + Contrôleur de charge.Suspension de la salle à manger. Suspension face à la porte patio. Appliqués muraux du salon. Table de salle à manger Cattelan Giano Marbre 240 cm. Enceintes encastrées cuisine + port Sonos. Balayeuse centrale. Stores/toiles. Détecteurs de fuites d'eau. 2 espaces de rangement de vélo avec supports muraux

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Exclusions


Cuisinière. Micro-ondes. Laveuse/sécheuse. Oeuvres d'art. Hauts parleurs Sonos non encastrés. Mobilier extérieur

Addenda


Les condos du Conservatoire (31, rue Lorne) se font très rares sur le marché et offrent un style de vie incomparable au coeur du Village de Saint-Lambert. Située à quelques pas des restaurants, cafés, boutiques, épice...

Les condos du Conservatoire (31, rue Lorne) se font très rares sur le marché et offrent un style de vie incomparable au coeur du Village de Saint-Lambert. Située à quelques pas des restaurants, cafés, boutiques, épiceries, du train de banlieue et de tous les services, cette propriété vous permet de profiter pleinement d'un quartier dont la popularité ne cesse de croître.
Offrant un peu plus de 1 300 pi² d'espace habitable réparti sur deux niveaux, cette unité séduit dès l'entrée par ses hauts plafonds, son impressionnante fenestration et l'abondante lumière naturelle qui inonde les espaces de vie. L'aire ouverte réunit une cuisine offrant beaucoup de rangement, une salle à manger conviviale et un vaste salon donnant accès à un balcon privé avec une superbe vue sur Montréal.
La très grande chambre principale, entourée de fenêtres, est baignée de lumière naturelle. Elle comprend une salle de bain attenante ainsi que de généreux espaces de rangement. Une salle d'eau complète le niveau principal.
À l'étage, la mezzanine ajoute une polyvalence exceptionnelle. Grâce à ses rideaux motorisés, elle peut être complètement fermée pour offrir plus d'intimité. Elle constitue un excellent bureau à domicile ou une deuxième chambre. Une salle de bain complète, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un lit escamotable (Murphy) inclus dans la vente rendent cet espace particulièrement fonctionnel.
L'unité comprend également un stationnement intérieur, un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement privé au sous-sol.
Le Village de Saint-Lambert est aujourd'hui l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud. Son ambiance chaleureuse, ses nombreux commerces, ses excellents restaurants, ses cafés, ses espaces verts et son accès rapide au centre-ville de Montréal en font un endroit où il fait bon vivre.
Que vous recherchiez un élégant pied-à-terre à Saint-Lambert ou une résidence principale de grande qualité, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un condo exceptionnel dans l'un des immeubles les plus prestigieux de la ville.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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