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Sylvia Alai
Sylvia Alai
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 808-8419
Robert Daoust
Robert Daoust
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 946-9137

Condo commercial à vendre, Saint-Lambert |
785 000$ +TPS/TVQ

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Cuisinette
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Sous-sol
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Rangement
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Entrée extérieure
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Face arrière
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Terrasse
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655, Av. Victoria, app. 1 & A, Saint-Lambert
No Centris 23366207


pi. ca.

184.00 m²

Ce condo commercial exceptionnel, réparti sur deux étages, offre à la fois intimité et polyvalence, avec un aménagement bien pensé, idéal pour divers besoins professionnels.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo commercial
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.03 m x 19.21 m - Irr
Superficie habitable
184.00 m²
Dimensions du terrain
24.81 m x 64.14 m - Irr
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
, Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Genre de commerce
Bureau
Équipement disponible
Enseigne, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Vapeur
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.03 m
Profondeur du bâtiment
19.21 m
Superficie habitable
184.00 m²
Façade du terrain
24.81 m
Profondeur du terrain
64.14 m
Superficie du terrain (p.c.)
672.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
329$ (2024)
Taxes municipales :
13 391$ (2025)
Total
13 720$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
151 300$
Bâtiment
378 000$
Total
529 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
15 012$
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Addenda


Ce condo commercial exceptionnel, réparti sur deux étages, offre à la fois intimité et polyvalence, avec un aménagement bien pensé, idéal pour divers besoins professionnels. Le niveau principal comprend plusieurs bure...

Ce condo commercial exceptionnel, réparti sur deux étages, offre à la fois intimité et polyvalence, avec un aménagement bien pensé, idéal pour divers besoins professionnels. Le niveau principal comprend plusieurs bureaux privés, des salles de réunion et des espaces de travail, créant un environnement professionnel alliant confort et efficacité. Les espaces sont conçus pour offrir séparation et confidentialité, ce qui en fait un cadre parfait pour les entreprises nécessitant des zones distinctes pour différentes fonctions.

Le sous-sol, entièrement équipé d'une cuisine et d'une salle de bain, offre encore plus de possibilités. Avec une entrée séparée sur le côté du bâtiment, ce niveau peut être facilement converti en condo résidentiel, parfait pour un aménagement de type "vivre/travailler" ou pour créer un espace locatif privé. La cuisine et la salle de bain sont prêtes à l'emploi, tandis que l'accès direct par une porte latérale ajoute commodité et intimité.

Situé en plein coeur de Saint-Lambert, ce bien bénéficie d'une proximité idéale avec la gare, ainsi que d'une variété de restaurants, cafés et magasins, tous accessibles à pied. Cette localisation centrale vous permet de profiter d'une vie de quartier dynamique, avec tout à portée de main.

Que vous souhaitiez gérer une entreprise ou aménager un bureau à domicile, ce bien vous offre le parfait équilibre entre espace commercial et potentiel résidentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.

Les frais de condo inclus : les frais de chauffage, le déneigement, les assurances, entretien gazon.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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