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Sylvia Alai
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 808-8419
Robert Daoust
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 946-9137
Jeremy-Kourosh Nikanpour
Jeremy-Kourosh Nikanpour
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 514 266-8419

Duplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
549 000$

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Façade
Façade
1/50   Façade
Façade
2/50   Façade
Salon
3/50   Salon
Salon
4/50   Salon
Salle à manger
5/50   Salle à manger
Salle à manger
6/50   Salle à manger
Salle à manger
7/50   Salle à manger
Vue d'ensemble
8/50   Vue d'ensemble
Solarium
9/50   Solarium
Solarium
10/50   Solarium
Cuisine
11/50   Cuisine
Cuisine
12/50   Cuisine
Cuisine
13/50   Cuisine
Chambre à coucher principale
14/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/50   Chambre à coucher principale
Salle de bains
16/50   Salle de bains
Salle de bains
17/50   Salle de bains
Salle familiale
18/50   Salle familiale
Salle familiale
19/50   Salle familiale
Chambre à coucher
20/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/50   Chambre à coucher
Salle de bains
23/50   Salle de bains
Salon
24/50   Salon
Salon
25/50   Salon
Cuisine
26/50   Cuisine
Salle à manger
27/50   Salle à manger
Cuisine
28/50   Cuisine
Salle à manger
29/50   Salle à manger
Chambre à coucher principale
30/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
31/50   Chambre à coucher principale
Salle de bains
32/50   Salle de bains
Salle de bains
33/50   Salle de bains
Terrasse
34/50   Terrasse
Terrasse
35/50   Terrasse
Vue d'ensemble
36/50   Vue d'ensemble
Remise
37/50   Remise
Garage
38/50   Garage
Cour
39/50   Cour
Cour
40/50   Cour
Cour
41/50   Cour
Cour
42/50   Cour
Atelier
43/50   Atelier
Atelier
44/50   Atelier
Atelier
45/50   Atelier
Atelier
46/50   Atelier
Garage
47/50   Garage
Face arrière
48/50   Face arrière
Façade
49/50   Façade
Façade
50/50   Façade

1867 - 1871, Rue St-Pierre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 28637874

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Charmant duplex avec arrière-cour cosy, studio/atelier polyvalent et unité au deuxième étage générant des revenus. Situé près des parcs et espaces verts, avec accès facile aux ponts et transports en commun à proximité. Confort, praticité et potentiel d'investissement en un seul endroit! *** Possibilité d'occupation double.***

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1945
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.92 m x 10.98 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 29.26 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.92 m
Profondeur du bâtiment
10.98 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
29.26 m
Superficie du terrain (p.c.)
445.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
268$ (2025)
Taxes municipales :
2 769$ (2025)
Total
3 037$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
211 800$
Bâtiment
205 000$
Total
416 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 831$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 200$
Total des revenus
40 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
3.38x3.47 M  
Bois
Salon
2ième étage
3.38x3.47 M  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
3.18x4.22 M  
Bois
Cuisine
2ième étage
4.48x3.16 M  
Plancher flottant
laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
3.40x3.4 M  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
3.10x2.54 M  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
2.92x2.60 M  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
2.90x3.38 M  
Bois
Salle de bain
2ième étage
1.32x2.38 M  
Tuiles
Vinyle
Solarium
Rez-de-chaussée
3.74x2.28 M  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
2.79x3.56 M  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
4.43x3.54 M  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
2.95x3.93 M  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
2.78x3.91 M   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
1.55x3.5 M  
Tuiles
laveuse et sécheuse
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Inclusions


Réfrigérateur (tel quel), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (1871), laveuse et sécheuse superposables, réfrigérateur et cuisinière (1867), luminaires dans les deux unités, vaisselier dans le studio, ains...

Réfrigérateur (tel quel), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (1871), laveuse et sécheuse superposables, réfrigérateur et cuisinière (1867), luminaires dans les deux unités, vaisselier dans le studio, ainsi que les établis.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Luminaires dans la chambre principale, le salon et la salle à manger (1871), luminaire en vitrail (1867).

Addenda


Charmant duplex offrant à la fois confort et potentiel. Vous y trouverez un logement de trois chambres a coucher sur deux étages , un studio/atelier polyvalent et une cour arrière intime et accueillante, idéale pour ...

Charmant duplex offrant à la fois confort et potentiel. Vous y trouverez un logement de trois chambres a coucher sur deux étages , un studio/atelier polyvalent et une cour arrière intime et accueillante, idéale pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir famille et amis.

La propriété ainsi qu'une unité au deuxième étage générant des revenus locatifs, une belle opportunité pour un propriétaire occupant à la recherche d'un revenu additionnel.

Situé dans un secteur recherché, à proximité de parcs, espaces verts, écoles et garderies, ce duplex bénéficie aussi d'un accès rapide aux ponts Jacques-Cartier, Victoria, Champlain... permettant de rejoindre Montréal en quelques minutes. De plus, a la proximité des transports en commun et le Métro Longueuil facilite vos déplacements quotidiens.

Un parfait équilibre entre qualité de vie et potentiel d'investissement.

*** Possibilité d'occupation double.***

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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