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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508
Sébastien Dupéré
Sébastien Dupéré
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 438 989-5353

Maison à étages à vendre, Candiac |
1 589 000$

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Extérieur
Extérieur
1/52   Extérieur
Extérieur
2/52   Extérieur
Cour
3/52   Cour
Hall d'entrée
4/52   Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/52   Hall d'entrée
Escalier
6/52   Escalier
Hall d'entrée
7/52   Hall d'entrée
Cuisine
8/52   Cuisine
Cuisine
9/52   Cuisine
Cuisine
10/52   Cuisine
Cuisine
11/52   Cuisine
Cuisine
12/52   Cuisine
Cuisine
13/52   Cuisine
Cuisine
14/52   Cuisine
Cuisine
15/52   Cuisine
Coin repas
16/52   Coin repas
Coin repas
17/52   Coin repas
Cuisine
18/52   Cuisine
Salon
19/52   Salon
Salon
20/52   Salon
Salon
21/52   Salon
Salle à manger
22/52   Salle à manger
Salle à manger
23/52   Salle à manger
Salle à manger
24/52   Salle à manger
Salle d'eau
25/52   Salle d'eau
Escalier
26/52   Escalier
Escalier
27/52   Escalier
Salle de bains
28/52   Salle de bains
Salle de bains
29/52   Salle de bains
Chambre à coucher
30/52   Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/52   Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
33/52   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
34/52   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
35/52   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
36/52   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
37/52   Chambre à coucher
Salle familiale
38/52   Salle familiale
Salle familiale
39/52   Salle familiale
Salle familiale
40/52   Salle familiale
Cour
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Cour
42/52   Cour
Piscine
43/52   Piscine
Cour
44/52   Cour
Cour
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Cour
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Cour
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
52/52   Plan (croquis)

48, Rue Danube, Candiac
No Centris 28379867

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Superbe grande maison familiale en brique rouge sur un croissant tranquille. Cette propriété de coin n'a aucun voisin d'un côté et bénéficie d'une vue sur un espace vert. La cour arrière est entièrement entourée d'une haute haie, ce qui assure une intimité remarquable. Grâce à sa localisation, vous profitez d'un accès facile aux écoles primaires et secondaires, aux parcs, au transport en commun et aux grands axes routiers. Un cadre idéal qui combine confort et accessibilité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.07 m x 13.38 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.75 m x 22.89 m - Irr
Prise de possession
45 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement
Pierre
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
parc
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Cour privée, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.07 m
Profondeur du bâtiment
13.38 m
Façade du terrain
30.75 m
Profondeur du terrain
22.89 m
Superficie du terrain (p.c.)
696.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
849$ (2025)
Taxes municipales :
7 244$ (2025)
Total
8 093$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
466 500$
Bâtiment
922 800$
Total
1 389 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.2x4.11 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.8x16.2 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.6x12 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.5x11.5 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.3x10 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.4x4.5 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6.4x5.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
20x16 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Salle de bain
2ième étage
14x12 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
15.7x13.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.6x13.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
11.9x11.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
25.5x12.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
16.8x14.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
6.4x4.6 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Plaque de cuisson, frigo, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoire, accessoires piscine, luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, haut parleur (5). Cellier

Exclusions


lustre dans la chambres principale. laveuses et sécheuse. Rangement garage. (pas de ouvre porte de garage)

Addenda


. À l'intérieur, on retrouve un hall d'entrée fermé avec portes françaises, une grande salle à manger et une salle de lavage combinée avec une salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine, spacieuse et lumineuse, compre...

. À l'intérieur, on retrouve un hall d'entrée fermé avec portes françaises, une grande salle à manger et une salle de lavage combinée avec une salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine, spacieuse et lumineuse, comprend un garde-manger walk-in, un îlot central et beaucoup de rangement. Elle s'ouvre sur le coin repas et le salon en contrebas, où un foyer au bois crée une atmosphère chaleureuse, visible autant de la cuisine que de la salle à manger.
**À l'étage, un bel escalier en bois mène à une très grande chambre principale avec walk-in et une salle de bains attenante comprenant une douche séparée et une baignoire. Deux autres chambres de bonnes dimensions, toutes deux avec de grandes fenêtres et beaucoup de rangement, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète, complètent l'étage.
**Le sous-sol offre de hauts plafonds et un vaste espace de jeux ou de détente. On y retrouve également une quatrième pièce pouvant servir de chambre (taille de fenêtre à vérifier par les acheteurs), une troisième salle de bains et beaucoup de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière privée comprend une piscine creusée au sel, chauffée, ainsi qu'un coin couvert pour encore plus d'intimité. Le garage double peut accueillir deux voitures confortablement avec espace de rangement supplémentaire, et l'allée permet de stationner au moins deux véhicules additionnels.

Cette grande maison familiale est équipée du chauffage au gaz naturel et de la climatisation centrale, assurant un confort à l'année. Idéalement située près des écoles primaires et secondaires, de parcs, du transport en commun et avec un accès facile aux grands axes routiers, elle combine parfaitement confort et commodité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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