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Yves Cardinal
Yves Cardinal
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514 979-4821

Maison à étages à vendre, Lavaltrie |
729 000$

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Façade
Façade
1/47   Façade
Façade
2/47   Façade
Vue sur l'eau
3/47   Vue sur l'eau
Face arrière
4/47   Face arrière
Bord de l'eau
5/47   Bord de l'eau
Bord de l'eau
6/47   Bord de l'eau
Autre
7/47   Autre
Cour
8/47   Cour
Cour
9/47   Cour
Cour
10/47   Cour
Balcon
11/47   Balcon
Terrasse
12/47   Terrasse
Terrasse
13/47   Terrasse
Hall d'entrée
14/47   Hall d'entrée
Salon
15/47   Salon
Salon
16/47   Salon
Salon
17/47   Salon
Salon
18/47   Salon
Cuisine
19/47   Cuisine
Cuisine
20/47   Cuisine
Cuisine
21/47   Cuisine
Cuisine
22/47   Cuisine
Cuisine
23/47   Cuisine
Salle à manger
24/47   Salle à manger
Salle à manger
25/47   Salle à manger
Vue d'ensemble
26/47   Vue d'ensemble
Salle de bains
27/47   Salle de bains
Salle de bains
28/47   Salle de bains
Autre
29/47   Autre
Escalier
30/47   Escalier
Autre
31/47   Autre
Autre
32/47   Autre
Chambre à coucher principale
33/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
34/47   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
35/47   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
36/47   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
37/47   Salle de bains attenante à la CCP
Balcon
38/47   Balcon
Balcon
39/47   Balcon
Balcon
40/47   Balcon
Chambre à coucher
41/47   Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/47   Chambre à coucher
Chambre à coucher
43/47   Chambre à coucher
Chambre à coucher
44/47   Chambre à coucher
Salle de lavage
45/47   Salle de lavage
Salle de lavage
46/47   Salle de lavage
Atelier
47/47   Atelier

536, Rue des Riverains, Lavaltrie
No Centris 11617585

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe « clé-en-main » qui plaira à coup sûr aux amateurs d'architecture. Unique en son genre, cette propriété, à la fois chaleureuse et très lumineuse, est située dans le cul-de-sac d'un secteur des plus paisible. Tranquillité absolue tout en étant à proximité (4km ou moins) de tous les services : transport en commun, écoles primaire/secondaire, épicerie, CLSC, pharmacie, bureau de poste, etc.). Accès à la Rivière Saint-Jean de la cour arrière ou vous pouvez naviguer jusqu'au Fleuve St-Laurent en canot/kayak. À voir absolument pour apprécier tout ce que cette propriété a à vous offrir! Évaluation municipale: $599,400. Occupation flexible!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2007
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
34.00 pi. x 35.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
60.11 pi. x 124.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Granulat (agrégat)
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Façade du terrain
60.11 pi.
Profondeur du terrain
124.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 762.93 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
337$ (2023)
Taxes municipales :
3 993$ (2024)
Total
4 330$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
151 300$
Bâtiment
448 100$
Total
599 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.9x7.7 pi.  
Marbre
et panneaux
Salon
Rez-de-chaussée
19.2x11.6 pi.   - Irr
Marbre
et panneaux
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.10x10 pi.   - Irr
Céramique
et panneaux
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.3x10.5 pi.  
Panneaux
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.5x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Douche
Cuisine
Rez-de-jardin
13.3x11.9 pi.  
Ardoise
Salle à manger
Rez-de-jardin
18.2x10.11 pi.  
Céramique
et panneaux
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.3x12.8 pi.   - Irr
Salle de bains et walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x11.6 pi.   - Irr
Panneaux
Salle de bain
2ième étage
10.10x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la CCP
Salle de lavage
2ième étage
8.1x5 pi.  
Céramique
Atelier
Rez-de-jardin
11.2x7.3 pi.   - Irr
Autre
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Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, foyer électrique du salon, rideaux, pôles, stores, ouvre porte garage et manette, aspirateur central et accessoires, pompe-submersible (sump-pump), bassin d'eau avec pompe et...

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, foyer électrique du salon, rideaux, pôles, stores, ouvre porte garage et manette, aspirateur central et accessoires, pompe-submersible (sump-pump), bassin d'eau avec pompe et accessoires.

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Exclusions


Pans de rideaux de la chambre à coucher du rez-de-chaussée, miroirs accrochés, laveuse, sécheuse, pierre ronde avec 4 mains dans la cour, tiges et mangeoires d'oiseaux, quelques plantes extérieures (seront divisées au...

Pans de rideaux de la chambre à coucher du rez-de-chaussée, miroirs accrochés, laveuse, sécheuse, pierre ronde avec 4 mains dans la cour, tiges et mangeoires d'oiseaux, quelques plantes extérieures (seront divisées au printemps).

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Addenda


Rez-de-chaussée
** Vaste hall d'entrée pouvant accueillir plusieurs invités
** Salon spacieux avec fenestration abondante offrant une belle luminosité et foyer électrique
** 2 chambres à coucher de bonn...

Rez-de-chaussée
** Vaste hall d'entrée pouvant accueillir plusieurs invités
** Salon spacieux avec fenestration abondante offrant une belle luminosité et foyer électrique
** 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec de grandes fenêtres
** Salle de bains avec douche
** Accès au long balcon avec vue sur la cour arrière et qui contourne le flanc de la maison

Note: Le plancher du balcon du rez-de-chaussée est à refaire en partie.

Rez-de-jardin :
** Grande cuisine fonctionnelle avoir comptoir en béton, pouvant accueillir des tabourets, est le coin idéal pour y prendre le petit déjeuner et le lunch
** Salle à manger assez grande pour les grandes réunions familiales ou pour recevoir plusieurs invités avec vue sur la terrasse et la cour arrière
** Accès direct à la terrasse et la cour par les portes-fenêtres

À l'étage :
** Immense chambre à coucher principale avec salle de bains attenante, bain et douche séparés, walk-in et balcon donnant avec vue sur le Fleuve St-Laurent
** 2e grande chambre à coucher avec balcon offrant une vue sur la Rivière St-Jean
** Vue plongeante sur les niveaux inférieurs
** Salle de lavage

Autre :
** Atelier
** Garage
** 2 thermopompes

Extérieur :
** Immense terrasse avec bassin d'eau, endroit idéal pour relaxer, recevoir vos amis et pour y faire pousser plantes et/ou quelques légumes
** Grand terrain de 7,762 pc totalement aménagé
** Cour arrière clôturée avec accès direct à la Rivière St-Jean où il est possible de s'y faire du canot et du kayak jusqu'au Fleuve St-Laurent.

Occupation flexible.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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