Immeubles Stuart inc. / Agence immobilière
Une entreprise locale forte
de 70 ans d’expertise
2875, Rue Duchesneau,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 19647591
Visite libre Dimanche, 15 février 2026 : 14:00
- 16:00
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 Salle(s) d'eau
100.10 m²
Magnifique maison de ville détenue en copropriété divise, offrant un rez-de-chaussée à aire ouverte avec planchers de bois franc et salle d'eau. À l'étage : plafonds cathédrale, deux chambres à coucher et une salle de bain complète, également avec planchers de bois franc. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et chambre avec walk-in. Grande toit-terrasse au-dessus du garage, rare dans ce segment, ainsi qu'une cour arrière clôturée et un balcon. Thermopompe murale, aspirateur central, garage chauffé et stationnement extérieur. Rue résidentielle paisible, près des services, parcs, écoles et transports en commun.
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Luminaires, rideaux et tringles, stores, grand lit escamotable avec matelas (sous-sol), système d'alarme, balayeuse central et accessoires, système d'arrosage intelligent avant et arrière, abri terrasse.
Lave-vaisselle
Seulement le deuxième propriétaire depuis la construction de l'immeuble en 1998.
Hall d'entrée avec garde-robe et accès direct au garage.
Accès à la cour arrière intime par la porte-patio de la cuisi...
Seulement le deuxième propriétaire depuis la construction de l'immeuble en 1998.
Hall d'entrée avec garde-robe et accès direct au garage.
Accès à la cour arrière intime par la porte-patio de la cuisine ainsi que par la porte arrière via le garage.
Système d'arrosage intelligent installé à l'avant et à l'arrière de la propriété, contrôlable à distance via téléphone cellulaire.
Filage dissimulé derrière les murs, avec points d'accès prévus, permettant l'installation d'un système de cinéma maison.
La propriété est détenue en copropriété divise de petite taille, avec un mode de gestion simple et non institutionnalisé, adapté à ce type d'immeuble. Il n'y a aucuns frais de copropriété mensuels. Seuls des frais annuels sont perçus pour les assurances de l'immeuble ainsi que pour l'inscription du syndicat au Registraire des entreprises du Québec.
Il n'y a pas de réunions annuelles régulières du syndicat de copropriété. Des réunions peuvent toutefois être tenues au besoin.
Emplacement et accessibilité :
Secteur résidentiel calme du quartier Mercier, offrant un accès pratique aux services de proximité, aux écoles primaires, ainsi qu'aux parcs et espaces verts, incluant la Promenade Bellerive le long du fleuve Saint-Laurent.
Bonne accessibilité au transport en commun, incluant des lignes d'autobus reliant le métro Honoré-Beaugrand, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers principaux tels que la rue Sherbrooke Est et la rue Notre-Dame, facilitant les déplacements dans l'est de Montréal.
Le secteur bénéficie également de la proximité de services de garde, de cliniques médicales, de pharmacies et de commerces de quartier, répondant aux besoins du quotidien.
Environnement bien adapté au télétravail ou au mode de travail hybride, combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. Présence de pistes cyclables et de parcours piétonniers à proximité, offrant des options supplémentaires de mobilité et de loisirs.
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