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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 089 000$

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Extérieur
Extérieur
1/39   Extérieur
Extérieur
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Cour
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Cour
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Cour
5/39   Cour
Hall d'entrée
6/39   Hall d'entrée
Salon
7/39   Salon
Salon
8/39   Salon
Salon
9/39   Salon
Salon
10/39   Salon
Salle à manger
11/39   Salle à manger
Salle à manger
12/39   Salle à manger
Salle à manger
13/39   Salle à manger
Salle à manger
14/39   Salle à manger
Salle à manger
15/39   Salle à manger
Solarium
16/39   Solarium
Solarium
17/39   Solarium
Salle à manger
18/39   Salle à manger
Cuisine
19/39   Cuisine
Cuisine
20/39   Cuisine
Cuisine
21/39   Cuisine
Salle d'eau
22/39   Salle d'eau
PASAGEWAY
23/39   PASAGEWAY
Chambre à coucher
24/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
25/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
26/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/39   Chambre à coucher
Salle de bains
28/39   Salle de bains
Salle de bains
29/39   Salle de bains
Sous-sol
30/39   Sous-sol
Salle de bains
31/39   Salle de bains
Sous-sol
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Bureau
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Extérieur
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158, Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 11831183

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un emplacement de choix, cette superbe maison en rangée est située dans un secteur prisé, à distance de marche d'une école primaire, de plusieurs parcs, d'une piscine municipale et de toutes les commodités, y compris la station du REM

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1980
Date de prise de possession 21-09-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.40 m x 9.82 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
6.40 m x 30.48 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.40 m
Profondeur du bâtiment
9.82 m
Façade du terrain
6.40 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
195.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
674$ (2025)
Taxes municipales :
5 247$ (2025)
Total
5 921$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
367 800$
Bâtiment
464 500$
Total
832 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.10x4.11 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.10x15.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.10x10.8 pi.  
Bois
Solarium
Rez-de-chaussée
10.10x5.1 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x8.4 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x8.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11x9.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.3x10.10 pi.  
Bois
avec penderie
Salle de bain
2ième étage
9.6x8.1 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
8.1x7.9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Salle familiale
Sous-sol
17.5x9.11 pi.   - Irr
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Inclusions


Tous les luminaires (à l'exception des appliqués muraux de la SDB au deuxième étage), rideaux dans le salon, stores et toiles, réfrigérateurs (cuisine et garage), lave-vaisselle, cellier cuisine, supports à télévision...

Tous les luminaires (à l'exception des appliqués muraux de la SDB au deuxième étage), rideaux dans le salon, stores et toiles, réfrigérateurs (cuisine et garage), lave-vaisselle, cellier cuisine, supports à télévision, bibliothèques au sous-sol, système d'alarme (l'acheteur doit prendre les arrangements appropriés pour bénéficier des services et de la connection à la centrale). Table de patio (sans les chaises)

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Exclusions


Cuisinière, appliqués muraux et miroir de la SDB à l'étage, télévisions, cellier sous-sol, rideaux dans les chambres à coucher, étagères dans le garage.

Addenda


Cette maison rénovée offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent confort et style dans un environnement recherché. Elle propose également trois chambres à coucher à l'étage, deux s...

Cette maison rénovée offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent confort et style dans un environnement recherché. Elle propose également trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol spacieux, avec ses plafonds hauts, comprend une salle familiale qui peut également servir de bureau, une salle de bains complète (comprenant la salle de lavage) et un accès direct au garage.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger
Salon chaleureux avec beaucoup de lumière naturelle
Salle d'eau
Planchers de bois franc partout, à l'exception du solarium adjacent à la salle à manger, doté d'un plancher de céramique chauffant et de portes-patio menant à la cour arrière

ÉTAGE

Grande chambre à coucher principale avec walk-in aménagé
Deux autres chambres à coucher
Salle de bains rénovée avec baignoire et douche séparée

SOUS-SOL

Aménagé avec salle familiale
Salle de bains complète avec salle de lavage intégrée
Accès intérieur au garage avec espace de rangement

EXTÉRIEUR

Grande cour arrière ensoleillée et agrémentée d'une vaste terrasse, parfaite pour se détendre ou prendre les repas d'été en plein air.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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