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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
2 365 000$

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Façade
Façade
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Cour
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Bureau
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Bureau
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Coin repas
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Coin repas
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Coin repas
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Coin repas
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
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Escalier
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Sous-sol
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Garage
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Terrasse
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Terrasse
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Autre
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Autre
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Autre
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671, Av. de Merton, Saint-Lambert
No Centris 11782739

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Bienvenue dans cette propriété d'exception, idéalement située sur l'une des rues les plus prisées de St-Lambert. A cette extrémité de la rue Merton les maisons sont rarement disponibles sur le marché. Maintenant une opportunité unique de devenir propriétaire de la dernière maison de la rue. Cette rue est entourée d' espaces verts, et plus encore cette demeure bénéficie de la proximité de la Coulée Verte, du golf de St-Lambert et du parc Lespérance. Cette maison a été méticuleusement entretenue à un niveau que l'on voit rarement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1975
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.15 m x 9.19 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.65 m x 50.53 m - Irr
Prise de possession
125 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique, Bois
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
parc
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Village de Saint Lambert
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
propane
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.15 m
Profondeur du bâtiment
9.19 m
Façade du terrain
28.65 m
Profondeur du terrain
50.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 139.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 214$ (2024)
Taxes municipales :
12 606$ (2024)
Total
13 820$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
879 800$
Bâtiment
549 000$
Total
1 428 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 973$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.7x7.3 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10x14 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14x16 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12x10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
23x12.4 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.5x6.3 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x10.7 pi.  
Tapis
Salle de bain
2ième étage
9.4x15.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14x16.5 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x14 pi.  
Tapis
Salle de bain
2ième étage
9x9.8 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
33x15.7 pi.  
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
6.10x5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
16.8x11.2 pi.  
Tapis
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Inclusions


Luminaires, bibliothèques, coffre-fort, réfrigérateur, rideaux, stores, cuisinière, balayeuse centrale, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, congélateur (sous-sol), système de son et haut-parleurs (intérieu...

Luminaires, bibliothèques, coffre-fort, réfrigérateur, rideaux, stores, cuisinière, balayeuse centrale, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, congélateur (sous-sol), système de son et haut-parleurs (intérieur et extérieur), BBQ, auvents (6), système d'éclairage (extérieur), 2 ensembles complets de patio (extérieur), vases et statues en ciment (extérieur), système d'irrigation. La fonctionnalité des appareils et équipements inclus, ne peut être garantie à la prise de possession.

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Exclusions


L'ouverture et la fermeture du système d'irrigation, l'entretien du système d'éclairage de même que l'installation/désinstallation des auvents sont aux frais de l'acheteur. Le réservoir de propane est loué. Système d'...

L'ouverture et la fermeture du système d'irrigation, l'entretien du système d'éclairage de même que l'installation/désinstallation des auvents sont aux frais de l'acheteur. Le réservoir de propane est loué. Système d'alarme(centrale est loué)

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Addenda


Le temps et l'énergie que les propriétaires actuels consacrent à leur maison seront appréciés par les acheteurs, dès que vous franchirez la porte.

Localisée sur un vaste terrain de 1139,7 m², cette maison o...

Le temps et l'énergie que les propriétaires actuels consacrent à leur maison seront appréciés par les acheteurs, dès que vous franchirez la porte.

Localisée sur un vaste terrain de 1139,7 m², cette maison offre une intimité et un espace privilégié, tout en étant à quelques pas de tout ce que St. Lambert a à offrir: écoles, commerces, transports en commun, Coulée Verte, courts de tennis, complexe sportif avec piscine intérieure, train et le village de St. Lambert.

Avec son design architectural, cette maison dispose d'un espace de vie et d'une salle à manger à concept ouvert avec des planchers de bois franc et une vue pittoresque sur le magnifique jardin paysager. La maison est baignée de lumière naturelle, accentuée par un superbe escalier ouvert et un puits de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un bureau ou une salle familiale spacieuse, une salle d'eau et une grande cuisine avec les portes patios menant à une impressionnante terrasse arrière, idéale pour les repas en plein air et les rassemblements.

La grande cuisine offre suffisamment d'espace pour un coin de lecture et une autre salle à manger décontractée. Un accès direct au garage facilite grandement l'arrivée des courses avec les sacs et autres.

À l'étage, la chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain privée. La deuxième chambre, actuellement ouverte sur la chambre principale, pourrait facilement être refermée pour deuxième grande chambre.. La troisième chambre, maintenant utilisée comme bureau, pourrait également être reconvertie selon les besoins de la famille.

Le sous-sol, avec ses hauts plafonds, est un espace convivial et comprend une 4ème chambre, une autre salle de bain, une salle familiale et de nombreux espaces de rangement.

En plus ,deux autres joyaux sont à signaler. Le jardin est soigneusement entretenu, avec une grande haie de cèdres garantissant une intimité totale est spectaculaire .Aussi à signaler l'immense terrasse, protégée de la pluie par un toit vitré, cadre idéal pour profiter de ce spectaculaire havre de paix extérieur qu'offre cet endroit de rêve. .

Cette maison se distingue non seulement par son architecture unique, mais aussi par son emplacement de premier choix et son vaste terrain. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder l'une des plus belles propriétés de St. Lambert.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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