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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
929 000$

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Façade
Façade
1/39   Façade
Façade
2/39   Façade
Façade
3/39   Façade
Cour
4/39   Cour
Hall d'entrée
5/39   Hall d'entrée
Hall d'entrée
6/39   Hall d'entrée
Salon
7/39   Salon
Salon
8/39   Salon
Salle à manger
9/39   Salle à manger
Salle à manger
10/39   Salle à manger
Salle à manger
11/39   Salle à manger
Cuisine
12/39   Cuisine
Cuisine
13/39   Cuisine
Cuisine
14/39   Cuisine
Cuisine
15/39   Cuisine
Cuisine
16/39   Cuisine
Bureau
17/39   Bureau
Salle de bains
18/39   Salle de bains
Salle de bains
19/39   Salle de bains
Chambre à coucher
20/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/39   Chambre à coucher
Salle d'eau
24/39   Salle d'eau
PASAGEWAY
25/39   PASAGEWAY
Salle familiale
26/39   Salle familiale
Salle familiale
27/39   Salle familiale
Salle familiale
28/39   Salle familiale
Escalier
29/39   Escalier
Chambre à coucher
30/39   Chambre à coucher
Salle de bains
31/39   Salle de bains
Cour
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Salle de bains
33/39   Salle de bains
Cour
34/39   Cour
Cour
35/39   Cour
Cour
36/39   Cour
Cour
37/39   Cour
Cour
38/39   Cour
Cour
39/39   Cour

555, Av. Maple, Saint-Lambert
No Centris 16992005

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Charmant cottage détaché situé à quelques pas de l'aréna de Saint-Lambert, du parc L'Espérance, du centre communautaire, des terrains de soccer, du golf de St-Lambert, de la Coulée verte, des transports en commun et à distance de marche du Village. L'avenue Maple est l'une des rues classiques de St-Lambert avec ses arbres matures et son emplacement recherché. La propriété offre 4 chambres, de beaux planchers de bois, une belle luminosité naturelle ainsi qu'une cour arrière orientée plein sud idéale pour profiter de l'extérieur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.75 m x 7.93 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
27.93 m x 15.24 m - Irr
Prise de possession
35 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.75 m
Profondeur du bâtiment
7.93 m
Façade du terrain
27.93 m
Profondeur du terrain
15.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
425.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
551$ (2025)
Taxes municipales :
6 101$ (2026)
Total
6 652$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
425 500$
Bâtiment
387 200$
Total
812 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x13.5 M  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.6x10.6 M  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.1x10.6 M  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
3.3x8.11 M  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.11x13.5 M  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x13 M  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
5x3.10 M  
Céramique
attenante
Chambre à coucher
2ième étage
15x12.11 M  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
14.10x10.11 M   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.10x10.4 M  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
13.1x6.5 M  
Céramique
Laveuse-sécheuse
Atelier
Sous-sol
13.8x8.9 M  
Béton
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Inclusions


Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, sécheuses, Télévision du sous-sol, bibliothèque du bureau (au 1ier étage), ainsi que les stores et rideaux sont laissés sans garantie légale. Ils sont p...

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, sécheuses, Télévision du sous-sol, bibliothèque du bureau (au 1ier étage), ainsi que les stores et rideaux sont laissés sans garantie légale. Ils sont présentement fonctionnels mais ne peuvent être garantis fonctionnels à la date d'occupation.

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Exclusions


Le chauffe eau est loué

Addenda


Située sur l'une des rues les plus appréciées de Saint-Lambert, cette charmante propriété détachée offre un équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie. À proximité immédiate des écoles, parcs, inst...

Située sur l'une des rues les plus appréciées de Saint-Lambert, cette charmante propriété détachée offre un équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie. À proximité immédiate des écoles, parcs, installations sportives, pistes cyclables, transports en commun et du Village de St-Lambert avec ses cafés, restaurants et commerces, elle représente une occasion idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur paisible et recherché.
Le rez-de-chaussée est chaleureux et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Vous y trouverez un salon accueillant, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle de bain complète ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau à domicile selon vos besoins. Les magnifiques planchers de bois ajoutent beaucoup de cachet aux espaces de vie.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de bonnes dimensions. La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau attenante, un atout pratique et recherché, tandis que la deuxième chambre offre un bel espace pour un enfant, un bureau ou une chambre d'invités.
Le sous-sol propose une belle salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou un espace pour les enfants et adolescents, une deuxième salle de bain complète (salle de lavage), une quatrième chambre ainsi qu'un espace de rangement pratique.
La cour arrière orientée plein sud est un véritable atout. Intime et ensoleillée, elle offre beaucoup d'espace pour recevoir famille et amis, relaxer à l'extérieur ou permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité.
Une propriété pleine de charme offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus convoités de la Rive-Sud. Une occasion parfaite de profiter de tout ce qui fait la renommée de St-Lambert : ses espaces verts, son esprit de communauté, sa proximité avec Montréal et son mode de vie unique.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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