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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
1 549 000$

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Extérieur
Extérieur
1/39   Extérieur
Extérieur
2/39   Extérieur
Cour
3/39   Cour
Cour
4/39   Cour
Hall d'entrée
5/39   Hall d'entrée
Hall d'entrée
6/39   Hall d'entrée
Hall d'entrée
7/39   Hall d'entrée
Salon
8/39   Salon
Salon
9/39   Salon
Salon
10/39   Salon
Salon
11/39   Salon
Salon
12/39   Salon
Salon
13/39   Salon
Cuisine
14/39   Cuisine
Cuisine
15/39   Cuisine
Cuisine
16/39   Cuisine
Cuisine
17/39   Cuisine
Véranda
18/39   Véranda
Véranda
19/39   Véranda
Salle d'eau
20/39   Salle d'eau
PASAGEWAY
21/39   PASAGEWAY
Chambre à coucher
22/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/39   Chambre à coucher
Bureau
24/39   Bureau
Bureau
25/39   Bureau
Chambre à coucher
26/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/39   Chambre à coucher
Salle de bains
31/39   Salle de bains
Sous-sol
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Salle de bains
33/39   Salle de bains
Salle de lavage
34/39   Salle de lavage
Autre
35/39   Autre
Cour
36/39   Cour
Cour
37/39   Cour
Cour
38/39   Cour
Cour
39/39   Cour

77, Boul. de l'Union, Saint-Lambert
No Centris 22303188

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Classique, charmante, rénovée et raffinée sont quelques-uns des mots qui décrivent cette magnifique maison jumelée située au coeur du parc Victoria, à Saint-Lambert. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle a su conserver tout le charme et le raffinement d'une maison classique en brique rouge typique du secteur. Vous serez à distance de marche du transport en commun, des écoles, des parcs, des commerces et du charmant Village de Saint-Lambert.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1935
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.27 m x 6.05 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
37.80 m x 11.60 m - Irr
Prise de possession
70 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.27 m
Profondeur du bâtiment
6.05 m
Façade du terrain
37.80 m
Profondeur du terrain
11.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
437.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
690$ (2025)
Taxes municipales :
7 160$ (2025)
Total
7 850$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
372 100$
Bâtiment
612 700$
Total
984 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6x6.4 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
18.5x13.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.11x11.7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.4x11.11 pi.  
Bois
Solarium
Rez-de-chaussée
18.2x7.9 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.2x4.3 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
19x10.1 pi.  
Béton
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x11.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.6x13 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.4x5.4 pi.  
Solarium
2ième étage
11x4.6 pi.  
Rangement
Sous-sol
24.8x7.6 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
8.5x5.1 pi.  
Céramique
Salon
Sous-sol
13.4x12.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
7.4x7.1 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


électroménagers (laveuse - sécheuse), réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave vaisselle). système d'alarme.

Exclusions


tous les Luminaires.

Addenda


Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée, hauts plafonds, salon avec foyer et accès à une véranda trois saisons fermée, idéale pour profiter des soirées d'été et de début d'automne. Salle à manger, salle d'eau, superbe cui...

Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée, hauts plafonds, salon avec foyer et accès à une véranda trois saisons fermée, idéale pour profiter des soirées d'été et de début d'automne. Salle à manger, salle d'eau, superbe cuisine rénovée et agrandie avec accès direct à la cour arrière.

Deuxième étage : Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une avec espace bureau, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, avec finitions en marbre et matériaux importés d'Italie.

Sous-sol : Salle familiale pouvant aussi servir de bureau ou de quatrième chambre. Salle de lavage avec beaucoup de rangement et une deuxième salle de bain complète avec douche.

Extérieur : Stationnement en pavé uni pour deux voitures. Dans la cour arrière, un ancien garage a été transformé en un pavillon trois saisons, récemment rénové -- un espace chaleureux et polyvalent, parfait comme atelier, salle de jeux ou bureau d'appoint. Il comprend un nouveau plafond en cèdre avec lumières encastrées, chauffage d'appoint, électricité et portes françaises.

Améliorations et caractéristiques supplémentaires :

Drain français refait (avec membrane) du côté nord
Cuisine agrandie
Planchers de bois franc et planchers chauffants dans certaines pièces
Deux salles de bain complètes et une salle d'eau
Fenêtres changées en respectant le style d'origine
Fournaise électrique, nouvelle entrée électrique et filage refait
Nouvelle plomberie à travers toute la maison
Nouvelle dalle de béton dans le garage converti
Nouvelle terrasse en pierre et aménagement paysager récent
Nouveau égout sanitaire
Nouveau égout pluvial
Ajout de bassin de captation, +sub-pompe +système d'alarme



Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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