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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
1 389 000$

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Façade
Façade
1/49   Façade
Façade
2/49   Façade
Hall d'entrée
3/49   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/49   Hall d'entrée
Salon
5/49   Salon
Salon
6/49   Salon
Salle à manger
7/49   Salle à manger
Salle à manger
8/49   Salle à manger
Cuisine
9/49   Cuisine
Cuisine
10/49   Cuisine
Cuisine
11/49   Cuisine
Cuisine
12/49   Cuisine
Coin repas
13/49   Coin repas
Coin repas
14/49   Coin repas
Bureau
15/49   Bureau
Salle d'eau
16/49   Salle d'eau
Escalier
17/49   Escalier
Escalier
18/49   Escalier
Chambre à coucher
19/49   Chambre à coucher
Salle de bains
20/49   Salle de bains
Salle de bains
21/49   Salle de bains
Penderie (Walk-in)
22/49   Penderie (Walk-in)
Bureau
23/49   Bureau
Chambre à coucher
24/49   Chambre à coucher
Escalier
25/49   Escalier
Chambre à coucher
26/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/49   Chambre à coucher
Salle de bains
29/49   Salle de bains
PASAGEWAY
30/49   PASAGEWAY
Sous-sol
31/49   Sous-sol
Sous-sol
32/49   Sous-sol
Chambre à coucher
33/49   Chambre à coucher
Salle de bains
34/49   Salle de bains
Salle de lavage
35/49   Salle de lavage
Extérieur
36/49   Extérieur
Balcon
37/49   Balcon
Balcon
38/49   Balcon
Cour
39/49   Cour
Cour
40/49   Cour
Cour
41/49   Cour
Stationnement
42/49   Stationnement
Cour
43/49   Cour
Façade
44/49   Façade
Extérieur
45/49   Extérieur
Plan (croquis)
46/49   Plan (croquis)
Plan (croquis)
47/49   Plan (croquis)
Plan (croquis)
48/49   Plan (croquis)
Plan (croquis)
49/49   Plan (croquis)

898, Av. Victoria, Saint-Lambert
No Centris 23007445

Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Charmante et classique propriété de St-Lambert, soigneusement rénovée avec goût et fonctionnalité. Située sur le coin d'Upper Edison, cette élégante demeure familiale bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche de l'École Rabeau, du Village de St-Lambert et des transports en commun (autobus et train). Le parc Achin se trouve à quelques coins de rue seulement, parfait pour les glissades hivernales et les jeux d'été. Offrant de vastes espaces lumineux, plusieurs foyers et une configuration idéale pour la vie familiale moderne ou le télétravail, cette propriété clé en main combine cachet, confort et emplacement exceptionnel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1903
Date de prise de possession 11-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.85 m x 8.41 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.43 m x 31.09 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.85 m
Profondeur du bâtiment
8.41 m
Façade du terrain
15.43 m
Profondeur du terrain
31.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
492.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
636$ (2026)
Taxes municipales :
6 648$ (2026)
Total
7 284$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
418 500$
Bâtiment
467 100$
Total
885 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 948$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14x4.10 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
7.4x9.10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x14.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
23x12.11 pi.  
Ardoise
avec salle à manger
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.6x3.1 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
10x11.1 pi.   - Irr
Ardoise
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x9.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.9x12.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x13.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.4x11.4 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
11x6.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11.2x13.4 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
3ième étage
5.6x11.1 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
5.10x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x9.1 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salon
Sous-sol
10.8x10.10 pi.   - Irr
Salle de bain
Sous-sol
8.2x5.11 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Sous-sol
12.8x9.8 pi.   - Irr
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Inclusions


Luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, tabourets dans la cuisine, laveuse, sécheuse, frigo et congélateur du sous-sol, BBQ, meubles de jardin dans la cour arrière

Luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, tabourets dans la cuisine, laveuse, sécheuse, frigo et congélateur du sous-sol, BBQ, meubles de jardin dans la cour arrière

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Exclusions


Rangement dans le walk-in

Addenda


Rez-de-chaussée :

**Salon chaleureux avec un des deux foyers
**Planchers de bois franc
**Salle d'eau
**Bureau au rez-de-chaussée
**Superbe cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger
**G...

Rez-de-chaussée :

**Salon chaleureux avec un des deux foyers
**Planchers de bois franc
**Salle d'eau
**Bureau au rez-de-chaussée
**Superbe cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger
**Grand îlot central
**Coin repas intégré servant également de garde-manger
**Mudroom avec accès à la cour arrière et au stationnement


Deuxième étage :
**Grande chambre principale avec balcon et ascenseur (non utilisé récemment, pourrait redevenir fonctionnel).
**Deuxième chambre avec foyer.
**Troisième chambre de bonnes dimensions.
**Spacieuse salle de bain avec douche indépendante.
**Une chambre actuellement convertie en grand walk-in.

Troisième étage :

**Grande chambre ou bureau
**Walk-in
**Salle de bain complète avec bain

Sous-sol :

**Cinquième chambre à coucher
**Salle familiale
**Grande salle de lavage
**Espace de rangement
**Troisième salle de bain complète

Extérieur :

**Charmante terrasse idéale pour les soirées d'été
**Cour arrière intime et facile d'entretien
**Stationnement à l'avant pour 2 voitures
*Stationnement latéral pouvant accueillir 3 voitures supplémentaires

Entretenue avec soin et rénovée avec attention, cette magnifique propriété offre l'espace idéal pour une grande famille et/ou plusieurs bureaux à domicile.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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