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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
1 189 000$

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Extérieur
Extérieur
1/29   Extérieur
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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PASAGEWAY
5/29   PASAGEWAY
Salon
6/29   Salon
Salon
7/29   Salon
Salon
8/29   Salon
Salle à manger
9/29   Salle à manger
Cuisine
10/29   Cuisine
Cuisine
11/29   Cuisine
Cuisine
12/29   Cuisine
Cuisine
13/29   Cuisine
Cuisine
14/29   Cuisine
Coin repas
15/29   Coin repas
Coin repas
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Salon
17/29   Salon
Salon
18/29   Salon
Chambre à coucher
19/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/29   Chambre à coucher
Salle de bains
23/29   Salle de bains
Salle de bains
24/29   Salle de bains
Chambre à coucher principale
25/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/29   Chambre à coucher principale
PASAGEWAY
27/29   PASAGEWAY
Cour
28/29   Cour
Façade
29/29   Façade

430, Av. Pine, Saint-Lambert
No Centris 26884879

Visite libre Dimanche, 15 mars 2026 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmant King Cottage classique de St-Lambert, appartenant à la même famille depuis des décennies. Cette maison emblématique en brique rouge, typique de St-Lambert, est remplie de charme et de caractère. Située sur l'une des plus belles rues de la ville, à distance de marche du Village, des écoles, des parcs, du transport en commun, des restaurants, des commerces, de l'aréna, de la piscine et de tous les services qu'offre St-Lambert. Une belle opportunité pour accueillir une nouvelle famille dans cette propriété chaleureuse.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1939
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.28 m x 9.81 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
27.74 m x 14.94 m - Irr
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.28 m
Profondeur du bâtiment
9.81 m
Façade du terrain
27.74 m
Profondeur du terrain
14.94 m
Superficie du terrain (p.c.)
414.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
653$ (2025)
Taxes municipales :
6 421$ (2026)
Total
7 074$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
365 400$
Bâtiment
490 000$
Total
855 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Solarium
Rez-de-chaussée
5.8x10.10 pi.  
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
8x12.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x11 pi.  
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
11x15 pi.  
Tapis
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5x9.10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5x8.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x13.7 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x12 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x13.11 pi.  
Bois
Atelier
Sous-sol
20x9.5 pi.  
Béton
Salon
Sous-sol
16.2x10.6 pi.  
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
7.9x14.2 pi.  
Béton
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur et deux unités de climatisation sont inclus. Toutes les inclusions sont présentement en état de fonctionnement; toutefois, leur état ...

Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur et deux unités de climatisation sont inclus. Toutes les inclusions sont présentement en état de fonctionnement; toutefois, leur état ne pourra être garanti au moment de la signature de l'acte de vente. Tout objet laissé dans la maison, incluant dans la remise arrière et le garage, au moment de la signature de l'acte de vente sera à la charge et aux frais des acheteurs pour l'enlèvement.

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Exclusions


Le chauffe-eau est loué et le contrat de location devra être assumé par l'acheteur.

Addenda


Les moulures en bois, le foyer et les fenêtres au plomb d'origine ajoutent au charme de cette propriété. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger formelle ainsi qu'un vaste salon double avec foyer, agrandi grâce...

Les moulures en bois, le foyer et les fenêtres au plomb d'origine ajoutent au charme de cette propriété. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger formelle ainsi qu'un vaste salon double avec foyer, agrandi grâce à une extension à l'arrière de la maison qui ajoute un bel espace de vie. Cette extension permet également la création d'une grande chambre principale à l'étage. La cuisine offre beaucoup d'espace de comptoir et une vue sur la cour arrière, tandis que des portes-patio du salon et du coin repas donnent accès à l'extérieur.
À l'étage se trouvent deux chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois franc ainsi qu'une grande chambre principale avec beaucoup de rangement. Une salle de bain complète dessert cet étage. Le sous-sol offre un espace idéal pour une salle familiale, une salle de lavage et beaucoup de rangement. Stationnement pour deux voitures de chaque côté de la propriété, dont un avec garage attenant, ainsi qu'une superbe cour arrière. Dans le Vieux-St-Lambert, difficile de trouver un meilleur emplacement. Une visite et vous serez charmé.


Les promesses d'achat seront présentées le lundi 16 mars 2026.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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