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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
1 674 000$

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Façade
Façade
1/54   Façade
Façade
2/54   Façade
Façade
3/54   Façade
Cour
4/54   Cour
Cour
5/54   Cour
Hall d'entrée
6/54   Hall d'entrée
Hall d'entrée
7/54   Hall d'entrée
Escalier
8/54   Escalier
Salon
9/54   Salon
Salon
10/54   Salon
Salle à manger
11/54   Salle à manger
Salle à manger
12/54   Salle à manger
Cuisine
13/54   Cuisine
Cuisine
14/54   Cuisine
Salle à manger
15/54   Salle à manger
Cuisine
16/54   Cuisine
Cuisine
17/54   Cuisine
Cuisinette
18/54   Cuisinette
Cuisine
19/54   Cuisine
Cuisine
20/54   Cuisine
Cuisine
21/54   Cuisine
Cuisine
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Salle de bains
23/54   Salle de bains
Chambre à coucher
24/54   Chambre à coucher
Salle de lavage
25/54   Salle de lavage
Escalier
26/54   Escalier
Chambre à coucher
27/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/54   Chambre à coucher
Salle de bains
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Bureau
31/54   Bureau
Bureau
32/54   Bureau
Chambre à coucher
33/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/54   Chambre à coucher
Bureau
38/54   Bureau
Sous-sol
39/54   Sous-sol
Sous-sol
40/54   Sous-sol
Salle de jeux
41/54   Salle de jeux
Sous-sol
42/54   Sous-sol
Salle de bains
43/54   Salle de bains
Hall d'entrée
44/54   Hall d'entrée
Hall d'entrée
45/54   Hall d'entrée
Chambre à coucher
46/54   Chambre à coucher
Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Façade
52/54   Façade
Extérieur
53/54   Extérieur
Extérieur
54/54   Extérieur

136, Av. Hickson, Saint-Lambert
No Centris 27184959

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Située sur l'une des plus belles rues de Saint-Lambert, cette magnifique propriété offre une grande polyvalence et s'adapte à différents types d'acheteurs. Fonctionnelle et bien pensée, elle est idéale tant pour la vie de famille que pour recevoir. La maison dispose d'une entrée indépendante menant à un espace privé comprenant un bureau professionnel, une salle de réunion et du rangement, ou pouvant également offrir une entrée distincte à des enfants plus âgés. En 2025, les égouts et conduites d'eau de la rue Hickson ont été remplacés, offrant à la propriété des infrastructures municipales récemment mises à niveau.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1952
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.93 m x 14.03 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
23.04 m x 33.53 m - Irr
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Village
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.93 m
Profondeur du bâtiment
14.03 m
Façade du terrain
23.04 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
591.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
933$ (2025)
Taxes municipales :
10 337$ (2025)
Total
11 270$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
502 400$
Bâtiment
892 600$
Total
1 395 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 174$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.4x8.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.11x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x12.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x12.4 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10.2x6.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.10x13 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11x10.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.3x29 pi.  
Céramique
plancher chauffants
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.9x6.5 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
7.11x11.7 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
20x18.10 pi.  
Avec walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x13.1 pi.  
Attenante
Salle de bain
2ième étage
7.7x5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
18x14.7 pi.  
Bois
Avec walk-in
Salle de jeux
Sous-sol
20x23 pi.  
Salle de bain
Sous-sol
7.4x7.3 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
13x9 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Rideaux salle familiale et chambres, Luminaires sauf ceux exclus indiqués ci-bas. Système d'irrigation et cabanon.

Exclusions


Luminaires suspendus de la salle à manger, de la salle familiale et du hall d'entrée. Appliques murales autour du foyer. Rideaux du salon. Le réservoir de propane est loué

Addenda


Rez-de-chaussée
Spacieuse entrée menant à un salon ouvert sur la salle à manger. Cette dernière surplombe l'agrandissement qui accueille la cuisine et un espace repas ou détente plus informel. De nombreuses portes...

Rez-de-chaussée
Spacieuse entrée menant à un salon ouvert sur la salle à manger. Cette dernière surplombe l'agrandissement qui accueille la cuisine et un espace repas ou détente plus informel. De nombreuses portes offrent un accès direct à la cour arrière. On y trouve également une salle de lavage indépendante, une salle de bain complète et deux chambres à coucher.
L'agrandissement propose une vaste cuisine lumineuse avec garde-manger walk-in, grand îlot central et espace pouvant servir de coin repas ou de salon familial. Une porte donne accès à la magnifique cour arrière et à la piscine, inondant l'aire de vie de lumière naturelle.
À l'étage
La chambre principale bénéficie de sa salle de bain privée et est adjacente à une pièce polyvalente idéale comme bureau, chambre de bébé ou walk-in. On retrouve également un bureau et une grande pièce parfaite pour un professionnel recevant des clients, dotée de larges fenêtres et d'un deuxième accès privé. Une salle d'eau complète cet espace au bas de cet accès.
Sous-sol
Grande salle de jeux, salle de bain complète, chambre à coucher supplémentaire et espaces de rangement.
Extérieur
Cour arrière intime, clôturée et aménagée pour la détente et les repas en plein air, avec piscine creusée et cabanon de rangement.
Stationnement pour au moins deux voitures.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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