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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
1 029 000$

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Façade
Façade
1/37   Façade
Hall d'entrée
2/37   Hall d'entrée
Salon
3/37   Salon
Salon
4/37   Salon
Cuisine
5/37   Cuisine
Cuisine
6/37   Cuisine
Escalier
7/37   Escalier
Salle à manger
8/37   Salle à manger
Cuisine
9/37   Cuisine
Cuisine
10/37   Cuisine
Cuisine
11/37   Cuisine
Cuisine
12/37   Cuisine
Salle à manger
13/37   Salle à manger
Salle d'eau
14/37   Salle d'eau
Escalier
15/37   Escalier
Chambre à coucher
16/37   Chambre à coucher
Salle de bains
17/37   Salle de bains
Salle de bains
18/37   Salle de bains
Salle de bains
19/37   Salle de bains
Chambre à coucher
20/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/37   Chambre à coucher
Escalier
22/37   Escalier
Chambre à coucher principale
23/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/37   Chambre à coucher principale
Rangement
26/37   Rangement
Rangement
27/37   Rangement
Salle de bains attenante à la CCP
28/37   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
29/37   Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
30/37   Sous-sol
Sous-sol
31/37   Sous-sol
Cour
32/37   Cour
Cour
33/37   Cour
Cour
34/37   Cour
Extérieur
35/37   Extérieur
Extérieur
36/37   Extérieur
Piscine
37/37   Piscine

81Z, Rue Reid, Saint-Lambert
No Centris 27251380

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

2 Salle(s) d'eau

Superbe maison de ville en coin sur trois niveaux avec garage double. Baignée de lumière, elle propose 3 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée, ainsi que des espaces de vie bien pensés. Salle familiale au sous-sol, cour intime et accès direct au garage (2 stationnements). Piscine extérieure avec spa. Emplacement de choix, à distance de marche des services, restaurants, transports et du parc Achin. Une propriété clé pour une vie de quartier facile et agréable.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2017
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
5.93 m x 12.85 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.93 m
Profondeur du bâtiment
12.85 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
659$ (2026)
Taxes municipales :
7 960$ (2026)
Total
8 619$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
193 300$
Bâtiment
867 000$
Total
1 060 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6x5.9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.6x13.0 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.11x14.10 pi.   - Irr
Bois
Accès à la cour
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.6x14.2 pi.   - Irr
Céramique
Comptoir de quartz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.4x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
17.6x14.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.7x10.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage intégrée
Chambre à coucher principale
3ième étage
17.6x14.6 pi.   - Irr
Bois
Clim murale
Salle de bain
3ième étage
9.6x9.3 pi.   - Irr
Céramique
attenante
Penderie (Walk-in)
3ième étage
7.6x9.3 pi.   - Irr
Bois
Rangement
3ième étage
17.5x5.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
14.8x11.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
5.1x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
5x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
5.6x4.3 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Accès au garage
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Inclusions


luminaires, rideaux

Exclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle. Le contrat du système d'alarme sera aux frais des acheteurs.

Addenda


Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Lambert, cette maison de ville en copropriété se distingue par sa luminosité, sa configuration sur trois niveaux et son accès direct à un garage double.
Dès...

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Lambert, cette maison de ville en copropriété se distingue par sa luminosité, sa configuration sur trois niveaux et son accès direct à un garage double.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, deux chambres de très belles dimensions se démarquent par leur grande fenestration, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. On y retrouve également une salle de bain complète avec bain et douche indépendante, ainsi que l'espace laveuse-sécheuse.

Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite principale : chambre spacieuse, walk-in et salle de bain attenante. Une pièce fermée additionnelle peut servir de bureau, coin détente ou rangement.

Le sous-sol propose une salle familiale, une deuxième salle d'eau, du rangement et un accès direct au garage double.

À l'extérieur, profitez d'une cour privée et de l'accès à une piscine extérieure avec spa.

À proximité de tous les services, parcs, écoles, restaurants et transports, avec un accès rapide à Montréal.

Une propriété lumineuse et bien pensée, idéale pour un mode de vie pratique et confortable.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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