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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à paliers multiples à vendre, Saint-Lambert |
1 049 000$

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Extérieur
Extérieur
1/35   Extérieur
Extérieur
2/35   Extérieur
Hall d'entrée
3/35   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/35   Hall d'entrée
Chambre à coucher
5/35   Chambre à coucher
Salle de bains
6/35   Salle de bains
Escalier
7/35   Escalier
Salon
8/35   Salon
Salon
9/35   Salon
Salon
10/35   Salon
Salon
11/35   Salon
Salle à manger
12/35   Salle à manger
Salle à manger
13/35   Salle à manger
Salle à manger
14/35   Salle à manger
Salle à manger
15/35   Salle à manger
Cuisine
16/35   Cuisine
Cuisine
17/35   Cuisine
Cuisine
18/35   Cuisine
Chambre à coucher
19/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
22/35   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/35   Chambre à coucher principale
Salle de bains
24/35   Salle de bains
Salle familiale
25/35   Salle familiale
Salle familiale
26/35   Salle familiale
Salle familiale
27/35   Salle familiale
Salle familiale
28/35   Salle familiale
Cour
29/35   Cour
Cour
30/35   Cour
Cour
31/35   Cour
Cour
32/35   Cour
Cour
33/35   Cour
Cour
34/35   Cour
Cour
35/35   Cour

122, Av. de Picardie, Saint-Lambert
No Centris 24203953

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmante propriété détachée à paliers multiples, soigneusement rénovée au fil des ans par les propriétaires actuels qui y ont créé de précieux souvenirs. Les hauts plafonds et les espaces ouverts ajoutent à la fluidité de l'aménagement, offrant un cadre de vie des plus agréables. Située dans le secteur recherché de Préville, avec un accès facile à la rue Riverside, à l'autoroute 132, aux ponts, ainsi qu'au parc et à l'école Préville, l'emplacement est idéal pour les familles souhaitant s'établir à Saint-Lambert.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1956
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.74 m x 12.33 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 30.48 m
Prise de possession
125 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Revêtement
Brique, Bois
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Poêle au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Climatiseur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.74 m
Profondeur du bâtiment
12.33 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
557.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
619$ (2025)
Taxes municipales :
6 660$ (2025)
Total
7 279$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
473 800$
Bâtiment
442 300$
Total
916 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 950$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.5x6.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x12.4 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.5x7.4 pi.   - Irr
Céramique
plancher chauffant
Salon
2ième étage
18.5x15.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
10.2x11.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
9.6x11.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.6x15.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11.10x8.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
7.11x7 pi.  
Bois
avec ''walk-in''
Salle de bain
3ième étage
10.11x8.11 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.4x21 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
8.11x15.6 pi.  
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Inclusions


Luminaires, Lave-vaisselle, stores, pôle à rideaux

Exclusions


Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réservoir de propane loué

Addenda


Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée avec planchers de céramique, parfait pour accueillir les invités ou pour déposer sacs et manteau lorsque les enfants rentrent de l'école. À ce niveau, vous avez égale...

Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée avec planchers de céramique, parfait pour accueillir les invités ou pour déposer sacs et manteau lorsque les enfants rentrent de l'école. À ce niveau, vous avez également accès au garage ainsi qu'à une chambre à coucher avec salle de bains attenante avec plancher chauffant. Cette pièce polyvalente est idéale comme bureau à domicile ou conviendrait parfaitement à un adolescent.

Quelques marches plus haut, vous arrivez dans le spacieux salon doté d'un foyer, de grandes fenêtres et d'un plafond cathédral. La salle à manger et la cuisine, ouvertes l'une sur l'autre, offrent un espace convivial avec une porte patio menant à la cour arrière privée. La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et de rangement.

En montant quelques marches supplémentaires, vous atteignez le niveau des chambres à coucher : trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.

Le sous-sol lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, comprend une salle familiale avec porte-patio donnant accès à la cour, ainsi que beaucoup d'espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime aménagée avec une terrasse à paliers multiples, parfaite pour les repas et les réceptions estivales. Stationnement pour au moins deux voitures en plus du garage.

Chaleureuse et bien entretenue, cette propriété offre amplement d'espace pour toute la famille et représente une excellente opportunité pour différents types d'acheteurs.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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