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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lambert |
1 089 000$

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Extérieur
Extérieur
1/46   Extérieur
Façade
2/46   Façade
Hall d'entrée
3/46   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/46   Hall d'entrée
Salon
5/46   Salon
Salon
6/46   Salon
Salon
7/46   Salon
Salon
8/46   Salon
Salon
9/46   Salon
Salle à manger
10/46   Salle à manger
Salle à manger
11/46   Salle à manger
Salle à manger
12/46   Salle à manger
Cuisine
13/46   Cuisine
Cuisine
14/46   Cuisine
Cuisine
15/46   Cuisine
Cuisine
16/46   Cuisine
Cuisine
17/46   Cuisine
Cuisine
18/46   Cuisine
Chambre à coucher
19/46   Chambre à coucher
Salle de bains
20/46   Salle de bains
Salle de bains
21/46   Salle de bains
Chambre à coucher
22/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/46   Chambre à coucher
 Salle d'exercice
27/46    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
28/46    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
29/46    Salle d'exercice
Salle de lavage
30/46   Salle de lavage
Rangement
31/46   Rangement
Salle familiale
32/46   Salle familiale
Salle familiale
33/46   Salle familiale
Salle familiale
34/46   Salle familiale
Salle de bains
35/46   Salle de bains
Salle de bains
36/46   Salle de bains
Chambre à coucher
37/46   Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/46   Chambre à coucher
Cour
39/46   Cour
Cour
40/46   Cour
Cour
41/46   Cour
Cour
42/46   Cour
Cour
43/46   Cour
Cour
44/46   Cour
Cour
45/46   Cour
Cour
46/46   Cour

538, Av. Wickham, Saint-Lambert
No Centris 10174175

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe plain-pied clé en main situé sur une rue calme et bordée d'arbres, dans un secteur familial de Saint-Lambert. Rénovée avec goût et souci du détail, cette maison allie élégance et fonctionnalité pour la vie quotidienne en famille et pour recevoir des invités. Des touches de style ''mid century'' ajoutent charme et caractère. Ce plain-pied propose un parfait équilibre entre vie urbaine et vie de banlieue, à distance de marche du parc Alexandra (piscine, tennis, etc.), des transports en commun, commerces et écoles.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1959
Date de prise de possession 06-10-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.04 m x 8.52 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
19.81 m x 25.91 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
électrique
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.04 m
Profondeur du bâtiment
8.52 m
Façade du terrain
19.81 m
Profondeur du terrain
25.91 m
Superficie du terrain (p.c.)
513.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
552$ (2025)
Taxes municipales :
5 872$ (2025)
Total
6 424$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
462 000$
Bâtiment
345 700$
Total
807 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.5x9.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.4x11.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x15.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.1x10 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.8x7.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9x11.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x11.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.10x12.2 pi.  
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
8.4x8.7 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
8.9x6.7 pi.  
Béton
Salle de jeux
Sous-sol
16.2x18.10 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
16x8.10 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
6.6x5.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x11.3 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
4.9x7.7 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
6.8x13.7 pi.  
Béton
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, stores.

Exclusions


Luminaires suspendus dans la cuisine/salle à manger

Addenda




**Rez-de-chaussée**

* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions avec planchers de bois franc
* Salle de bain rénovée avec une large vanité et un grand lavabo offrant beaucoup de rangement ...



**Rez-de-chaussée**

* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions avec planchers de bois franc
* Salle de bain rénovée avec une large vanité et un grand lavabo offrant beaucoup de rangement et de surface de comptoir; miroir sur mesure, porte de douche en verre et robinetterie haut de gamme de marque « Baril »
* Cuisine en « U » idéale pour préparer les repas ou faire des biscuits avec les enfants tout en profitant de la vue sur la cour arrière
* Salon lumineux et spacieux avec grandes fenêtres et, pour ajouter au confort, un foyer électrique récemment installé
* Grande entrée en céramique avec rangement pour sacs d'école ou d'épicerie, etc.

**Sous-sol**

* Hauts plafonds et fenêtres surdimensionnées qui donnent une belle impression d'espace
* Très grande salle familiale parfaite pour jouer, relaxer ou regarder la télévision
* Espace gym pouvant être converti en bureau ou pièce de vie supplémentaire
* Deuxième salle de bain complète
* Quatrième chambre à coucher avec walk-in
* Deux pièces dédiées pour le rangement
* Salle de lavage séparée avec grand comptoir de travail et supports de séchage

**Extérieur**

* Stationnement pour au moins trois voitures
* Grande terrasse et espace patio, aménagement parfait pour recevoir
* Cour arrière privée, magnifiquement aménagée

**Cette maison est prête à emménager et parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans la communauté dynamique et accueillante de Saint-Lambert.**

**Rénovations et améliorations récentes**

* Portes et fenêtres (2016)
* Clôture en bois tout autour (2012) et clôture avant en aluminium (2018)
* Pavé uni à l'avant et à l'arrière (2014)
* Cuisine (2011)
* Électricité (2011)
* Fournaise (2011)
* Amélioration de l'échangeur d'air (2016)
* Toiture (2013)
* Thermopompe (2018)
* Rez-de-chaussée modernisé en 2024 avec menuiserie sur mesure dans l'entrée, autour du foyer et dans la salle de bain principale (rénovation complète de la salle de bain et peinture de tout l'étage)
* Système IKEA Pax sur mesure du plancher au plafond installé dans l'aire de rangement du sous-sol (2024)
* Habillage de fenêtres sur mesure pour toute la maison (réalisé en deux phases : 2018 et 2024)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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