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Marie-Annick Duhaime
Marie-Annick Duhaime
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514 915-1771

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lambert |
989 000$

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Façade
Façade
1/35   Façade
Façade
2/35   Façade
Entrée extérieure
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Façade
4/35   Façade
Hall d'entrée
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Salle familiale
6/35   Salle familiale
Salle familiale
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Salle à manger
8/35   Salle à manger
Salle à manger
9/35   Salle à manger
Salle à manger
10/35   Salle à manger
Salle à manger
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Cuisinette
12/35   Cuisinette
Cuisine
13/35   Cuisine
Cuisine
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Salon
15/35   Salon
Salon
16/35   Salon
Salon
17/35   Salon
Salon
18/35   Salon
Salon
19/35   Salon
Chambre à coucher principale
20/35   Chambre à coucher principale
Bureau
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Salle de bains
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Escalier
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Terrasse
24/35   Terrasse
Jardin
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Terrasse
26/35   Terrasse
Jardin
27/35   Jardin
Chambre à coucher
28/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/35   Chambre à coucher
Cave à vin
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Salle de bains
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Façade
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33, Av. Rivermere, Saint-Lambert
No Centris 15461941

Visite libre Dimanche, 14 septembre 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmante unifamiliale qui rappelle l'architecture "farmhouse", nichée dans un secteur paisible et pratique, à quelques minutes des services, des écoles et des accès routiers. Très grand terrain d'environ 13 000 pi² -- une rareté dans le quartier -- magnifiquement aménagé avec arbres matures et vivaces. Les grandes fenêtres, souvent en coin, inondent la maison de lumière naturelle. Orientation idéale pour votre café du matin au soleil sur la terrasse, et cour ensoleillée toute la journée. Une belle opportunité à Saint-Lambert que vous pourrez moderniser à votre goût en profitant de l'emplacement, du grand terrain et de la lumière naturelle!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1952
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
134.00 pi. x 95.00 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Cour privée
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Façade du terrain
134.00 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
12 798.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1$ (2025)
Taxes municipales :
6 341$ (2025)
Total
6 342$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
762 800$
Bâtiment
109 500$
Total
872 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.11x4.3 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
17.7x17.11 pi.   - Irr
Tapis
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5x12.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
23.2x14.5 pi.   - Irr
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x9.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.3x8.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.8x14.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x13.9 pi.  
Bois
Rangement
Sous-sol
18.1x10.6 pi.   - Irr
Béton
Cave à vin
Sous-sol
6x5.4 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
15.11x11.11 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de bain
Sous-sol
8.10x6.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x11.5 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
15.7x13.3 pi.   - Irr
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


-cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, petit réfrigérateur et congélateur au sous-sol, supports à vin de la cave à vin, étagères blanches et bois au sous-sol.

Exclusions


-les 2 luminaires de la salle à manger et du salon, les applique-murales chandeliers de la salle à manger, la bibliothèque du bureau, le 2 bibliothèques non intégrées dans le studio de musique.

Addenda


Saint-Lambert -- Quartier Alexandra

Charmante unifamiliale au look farmhouse, nichée dans un secteur paisible et pratique, à quelques minutes de tous les services, des écoles, des accès routiers et du transpo...

Saint-Lambert -- Quartier Alexandra

Charmante unifamiliale au look farmhouse, nichée dans un secteur paisible et pratique, à quelques minutes de tous les services, des écoles, des accès routiers et du transport en commun, dont la gare de Saint-Lambert.

On craque pour le très grand terrain d'environ 13 000 pi² -- une rareté dans le quartier -- magnifiquement aménagé avec arbres matures et massifs de vivaces. Les très grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle.

À l'intérieur : un grand salon chaleureux (avec foyer) et une salle familiale dans l'agrandissement qui était autrefois un garage et qui fut converti en studio de musique. Idéal également pour un bureau à la maison. La configuration est fonctionnelle avec 4 chambres (2 à l'étage, 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Le chauffage à eau chaude apporte un confort doux et constant.

Un bien idéal pour un projet de rénovation : modernisez à votre goût tout en préservant le cachet du style farmhouse. Une belle opportunité à Saint-Lambert pour qui recherche espace, lumière et praticité au quotidien.

Qualité de vie unique et incomparable à Saint-Lambert : réputée pour son cadre verdoyant, ses rues résidentielles calmes, ses commerces de proximité et sa vie communautaire active, la ville offre un environnement convivial et familial, tout en restant très bien connectée aux pôles urbains.

Rareté : terrain ~13 000 pi² dans le quartier Alexandra.
Lumière : très grandes fenêtres, soleil du matin sur la terrasse, cour ensoleillée toute la journée.
Espaces de vie : grand salon avec foyer + salle familiale dans l'agrandissement.
Configuration : 4 chambres (2 étage, 2 sous-sol) + 2 SDB complètes.
Confort : chauffage à eau chaude.
Potentiel : projet de rénovation pour personnaliser à votre image.
BONNE VISITE!!

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