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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lambert |
1 299 000$

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Extérieur
Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Hall d'entrée
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Salle à manger
6/45   Salle à manger
Salon
7/45   Salon
Salon
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Cuisine
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Escalier
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Escalier
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Salle à manger
17/45   Salle à manger
Salon
18/45   Salon
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Penderie (Walk-in)
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Chambre à coucher
25/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Sous-sol
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Sous-sol
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Salle de lavage
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Chambre à coucher
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 Salle d'exercice
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Cour
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Cour
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Cour
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250, Av. Bétournay, Saint-Lambert
No Centris 19011471

Visite libre Dimanche, 06 octobre 2024 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Superbe plain-pied rénové et agrandi, situé au coeur du « Victoria Park ». Une courte marche vous amènera à l'école primaire locale, aux transports en commun, aux commerces, parcs et au « Village » de Saint-Lambert avec ses boutiques, restaurants, épicerie, etc. tout en profitant d'un accès facile au pont Victoria et à l'autoroute 132. Située sur une rue bordée d'arbres, cette maison a été rénovée avec goût et souci du détail pour faciliter la vie de famille au quotidien! Le rez-de-chaussée à aire ouverte est parfait pour passer du temps en famille et entre amis. Avec 6 chambres à coucher et trois salles de bains (toutes avec planchers chau

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1958
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.71 m x 16.30 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
21.34 m x 31.39 m - Irr
Prise de possession
35 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique, Bois
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.71 m
Profondeur du bâtiment
16.30 m
Façade du terrain
21.34 m
Profondeur du terrain
31.39 m
Superficie du terrain (p.c.)
669.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
659$ (2024)
Taxes municipales :
6 981$ (2024)
Total
7 640$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
569 300$
Bâtiment
589 700$
Total
1 159 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x11.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.2x12.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.8x9.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.9x17.1 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
11.4x7.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7x17 pi.  
Céramique
Salle de bain Attenant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x11.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8x9.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.8x5.7 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
12.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.1x13.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15x11.8 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
23.2x13 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
10.9x10 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
18.9x7.3 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, chaises à comptoir, spa, système de haut-parleurs intégrés SONOS, étagère dans la pièce mécanique, organisateur à placard, structure de jeu dans la ...

Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, chaises à comptoir, spa, système de haut-parleurs intégrés SONOS, étagère dans la pièce mécanique, organisateur à placard, structure de jeu dans la cour, cabanon,

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Addenda


Rez-de-chaussée :
** Salle à manger, salon avec foyer et cuisine à aire ouverte
** Très haut plafond cathédrale avec puits de lumière qui laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle
** Cuisine rénovée ...

Rez-de-chaussée :
** Salle à manger, salon avec foyer et cuisine à aire ouverte
** Très haut plafond cathédrale avec puits de lumière qui laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle
** Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et d'espace de comptoir pour la cuisson et un grand îlot où on peut s'installer pour les repas plus légers ou pour faire les devoirs
** Les portes-fenêtres de la salle à manger mènent à la terrasse arrière
** Espace privé où se trouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions
** Très grande chambre à coucher principale avec salle de bains privée (double vanité), « walk-in » et portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière
** Salle de bains complète pour les enfants ou les invités

Sous-sol :
** Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle ce qui rend cet espace de vie très confortable
** Salle familiale ou cinéma maison
** Trois autres chambres à coucher
** 3ième salle de bains complète
** Salle de lavage
** Accès au garage
** Beaucoup de rangement près de la porte qui mène au garage qui peut aussi servir de « mud room »

Extérieur :
** Vaste terrasse avec accès au spa
** Cabanon de bonnes dimensions pour du rangement additionnel
** La cour arrière offre abondamment d'espace de jeu pour les enfants et comprend un module de jeu
** Stationnement dans l'allée et au garage avec beaucoup de rangement

Les propriétaires actuels ont agrandi la maison d'origine de sorte que la disposition actuelle est en forme de « L » ainsi l'espace de vie et l'espace familial au quotidien sont séparés.

Excellente propriété pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement de choix et d'espace, n'ayant pas besoin de rénovations. Une visite vous permettra d'apprécier comment les propriétaires ont réussi à optimiser l'utilisation de l'espace de vie.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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