Immeubles Stuart inc. / Agence immobilière
Une entreprise locale forte
de 70 ans d’expertise
534, Av. Birch,
Saint-Lambert
No Centris 20447929
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Triplex offrant une excellente opportunité d'investissement au coeur du Vieux Saint-Lambert. Deux unités sont disponibles à l'acheteur, idéal pour y habiter tout en générant des revenus ou pour optimiser la location. Les logements ont été rénovés au fil des années, offrant confort et modernité. Situé à distance de marche de la rue Victoria, des parcs, des écoles et à proximité du train et des transports en commun, cet immeuble combine emplacement, flexibilité et fort potentiel.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle pour les trois logements.
Superbe triplex situé au coeur du Vieux Saint-Lambert, offrant une opportunité d'investissement rare avec une grande flexibilité d'occupation. Deux unités sont présentement disponibles pour l'acheteur, permettant soit...
Superbe triplex situé au coeur du Vieux Saint-Lambert, offrant une opportunité d'investissement rare avec une grande flexibilité d'occupation. Deux unités sont présentement disponibles pour l'acheteur, permettant soit d'y habiter immédiatement tout en bénéficiant de revenus locatifs, soit de maximiser le rendement en louant les trois logements.
L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, assurant un bon niveau de confort et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Les espaces sont lumineux, bien entretenus et adaptés aux besoins actuels des locataires.
Il s'agit d'un excellent produit pour un investisseur souhaitant faire croître son portefeuille ou pour un propriétaire occupant désirant profiter d'un immeuble polyvalent dans un secteur de choix.
Parmi les améliorations importantes, on retrouve notamment le remplacement de la toiture ainsi que la réfection de l'entrée d'égout, en plus de diverses mises à jour intérieures. Les unités proposent des finitions modernes, des planchers récents et des espaces fonctionnels qui répondent aux attentes du marché locatif actuel.
L'emplacement est un atout majeur : situé dans le Vieux Saint-Lambert, à quelques pas de la rue Victoria avec ses commerces, cafés et restaurants. L'accès aux transports en commun est rapide et pratique, avec la gare de train de banlieue à proximité ainsi que plusieurs options facilitant les déplacements vers Montréal. Les parcs, installations sportives et écoles à proximité ajoutent à l'attrait pour une clientèle variée.
Que ce soit pour un investissement stratégique ou pour un projet de propriétaire occupant, cet immeuble représente une occasion solide combinant emplacement de choix, flexibilité et potentiel d'optimisation.
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
