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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
929 000$

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Façade
Façade
1/30   Façade
Extérieur
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Cour
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Extérieur
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Cour
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Cour
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Extérieur
7/30   Extérieur
Hall d'entrée
8/30   Hall d'entrée
Hall d'entrée
9/30   Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Cuisine
11/30   Cuisine
Cuisine
12/30   Cuisine
Cuisine
13/30   Cuisine
Salon
14/30   Salon
Salon
15/30   Salon
Salle à manger
16/30   Salle à manger
Salle à manger
17/30   Salle à manger
Salle d'eau
18/30   Salle d'eau
Escalier
19/30   Escalier
Chambre à coucher
20/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/30   Chambre à coucher
Salle de bains
24/30   Salle de bains
Chambre à coucher
25/30   Chambre à coucher
Sous-sol
26/30   Sous-sol
Sous-sol
27/30   Sous-sol
Chambre à coucher
28/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/30   Chambre à coucher
Salle de lavage
30/30   Salle de lavage

265, Av. de Sanford, Saint-Lambert
No Centris 18277063

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Belle maison située dans un emplacement exceptionnel à St-Lambert, parfaite pour une famille qui souhaite s'y établir. Nichée sur une rue bordée d'arbres, à quelques pas du parc Dulwich et du parc Seaway, et tout près du parc Lespérance avec son aréna, sa piscine, son centre sportif, son parc à chiens et le golf municipal. Emplacement idéal pour les familles : l'école St-Anges est à distance de marche, entre les deux pavillons de l'école Durocher, et près des écoles sur Tiffin. Pour les plus grands, le Cégep Champlain et le métro sont facilement accessibles.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1950
Date de prise de possession 16-05-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.88 m x 7.94 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.43 m x 27.74 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique, Bardeaux d'asphalte
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.88 m
Profondeur du bâtiment
7.94 m
Façade du terrain
11.43 m
Profondeur du terrain
27.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
317.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
471$ (2026)
Taxes municipales :
4 970$ (2026)
Total
5 441$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
311 900$
Bâtiment
350 000$
Total
661 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14x11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11x10.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14x12.5 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.6x3 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
6x4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x9.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x9.1 pi.  
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
6x5 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
26x19 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Addenda


Cette propriété chaleureuse offre de beaux planchers de bois franc et une disposition lumineuse et fonctionnelle. La cuisine, agréable et bien aménagée, comprend un îlot central et beaucoup d'espace de travail. De gra...

Cette propriété chaleureuse offre de beaux planchers de bois franc et une disposition lumineuse et fonctionnelle. La cuisine, agréable et bien aménagée, comprend un îlot central et beaucoup d'espace de travail. De grandes portes-patio s'ouvrent sur la terrasse et le patio de la cour arrière, créant un espace idéal pour profiter de l'été et recevoir famille et amis. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, toutes avec leurs planchers de bois franc d'origine, ainsi qu'une salle de bain rénovée. L'étage offre un espace confortable et pratique pour la vie familiale.
Le sous-sol bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et ajoute un espace de vie appréciable. On y retrouve une grande salle familiale, une vaste salle de lavage avec la possibilité d'y aménager une deuxième salle de bain complète, ainsi qu'un espace pouvant facilement servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. Une porte latérale donne un accès direct au stationnement, pratique pour entrer avec les courses.
La cour arrière est un bel espace pour profiter des journées et soirées d'été. Une propriété bien située et bien entretenue, offrant confort et qualité de vie dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de St-Lambert.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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