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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
899 000$

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Extérieur
Extérieur
1/32   Extérieur
Extérieur
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Extérieur
3/32   Extérieur
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
5/32   Hall d'entrée
Salon
6/32   Salon
Salon
7/32   Salon
Salon
8/32   Salon
Salle à manger
9/32   Salle à manger
Salle à manger
10/32   Salle à manger
Salle à manger
11/32   Salle à manger
Cuisine
12/32   Cuisine
Cuisine
13/32   Cuisine
Cuisine
14/32   Cuisine
Salle familiale
15/32   Salle familiale
Salle familiale
16/32   Salle familiale
Salle familiale
17/32   Salle familiale
Salle familiale
18/32   Salle familiale
Salle familiale
19/32   Salle familiale
Chambre à coucher
20/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/32   Chambre à coucher
Salle de bains
22/32   Salle de bains
Salle de bains
23/32   Salle de bains
Escalier
24/32   Escalier
Chambre à coucher
25/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/32   Chambre à coucher
Salle de bains
29/32   Salle de bains
Sous-sol
30/32   Sous-sol
Garage
31/32   Garage
Cour
32/32   Cour

530, Rue Logan, Saint-Lambert
No Centris 22583863

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

Charmante propriété située au coeur du Vieux-Saint-Lambert, à quelques pas du parc Logan (École St-Anges), du parc Seaway et du parc Dulwich. Un cadre idéal pour élever une famille et profiter des espaces verts et des activités de quartier. À distance de marche du parc de l'Espérance, du transport en commun et du Village, avec ses commerces et restaurants. Soigneusement entretenue par la même famille depuis 1971, elle est prête à écrire un nouveau chapitre.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.44 m x 7.58 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
19.54 m x 31.70 m - Irr
Prise de possession
35 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.44 m
Profondeur du bâtiment
7.58 m
Façade du terrain
19.54 m
Profondeur du terrain
31.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
618.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
844$ (2025)
Taxes municipales :
8 150$ (2026)
Total
8 994$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
469 600$
Bâtiment
616 100$
Total
1 085 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.10x14.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11x8.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.11x11.10 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
18.5x10.11 pi.   - Irr
Bois
Accès cour arrière
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10x12.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8x9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x13.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.11x7.3 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.7x12.5 pi.  
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
12.5x10 pi.  
Salle de jeux
Sous-sol
22.11x17 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, rideaux, miroir au-dessus du foyer, luminaires, laveuse et sécheuse. Un bureau dans la salle télé et un bureau dans la chambre à l'étage. L'enlèvement de tout ce qui restera dans ...

Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, rideaux, miroir au-dessus du foyer, luminaires, laveuse et sécheuse. Un bureau dans la salle télé et un bureau dans la chambre à l'étage. L'enlèvement de tout ce qui restera dans la propriété sera aux frais des acheteurs.

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Exclusions


contrat d'entretien de la fournaise, contrat de déneigement avec Progazon à être repris par les acheteurs s'ils souhaitent les conserver.

Addenda


Une extension a été soigneusement ajoutée à la maison d'origine et comprend un sous-sol complet, augmentant considérablement l'espace habitable. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger et une ...

Une extension a été soigneusement ajoutée à la maison d'origine et comprend un sous-sol complet, augmentant considérablement l'espace habitable. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur la cour arrière -- le tout agrémenté de magnifiques planchers de bois franc. L'agrandissement offre une vaste salle familiale, une première salle de bains complète, un espace de rangement ainsi qu'une chambre ou un bureau, offrant un excellent potentiel selon les besoins de votre famille.
À l'étage, on retrouve une deuxième salle de bains complète et trois chambres de bonnes dimensions, toutes dotées de planchers de bois franc. Le sous-sol comprend beaucoup de rangement, un espace buanderie et une salle d'eau.
L'espace additionnel ajoute une belle polyvalence à la propriété et peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace détente. Un garage détaché, du stationnement pour plusieurs véhicules et une cour arrière paisible complètent l'ensemble.
Au-delà de ses espaces intérieurs, l'emplacement est des plus pratiques. En plus des écoles primaires à proximité, vous êtes à distance de marche du Collège Durocher Saint-Lambert, du Champlain College Saint-Lambert, de la St. Lambert International High School et de l'École secondaire régionale Charles-LeMoyne. Les installations récréatives à proximité -- aréna, club de curling, piscine municipale et terrain de golf -- contribuent à la qualité de vie exceptionnelle du quartier. L'accès facile aux autobus, au métro et aux ponts facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal.
Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de flexibilité et d'un emplacement de choix.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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