+
Ivan Clermont
Ivan Clermont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514 771-2580

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
1 895 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Façade
1/55   Façade
Façade
2/55   Façade
Vue d'ensemble
3/55   Vue d'ensemble
Cour
4/55   Cour
Cour
5/55   Cour
Cour
6/55   Cour
Piscine
7/55   Piscine
Piscine
8/55   Piscine
Piscine
9/55   Piscine
Cour
10/55   Cour
Cour
11/55   Cour
Hall d'entrée
12/55   Hall d'entrée
Hall d'entrée
13/55   Hall d'entrée
Salle à manger
14/55   Salle à manger
Salon
15/55   Salon
Salon
16/55   Salon
Cuisine
17/55   Cuisine
Cuisine
18/55   Cuisine
Salle à manger
19/55   Salle à manger
Salle à manger
20/55   Salle à manger
Salle à manger
21/55   Salle à manger
Cuisine
22/55   Cuisine
Cuisine
23/55   Cuisine
Salle d'eau
24/55   Salle d'eau
Salle familiale
25/55   Salle familiale
Cuisine
26/55   Cuisine
Escalier
27/55   Escalier
Chambre à coucher principale
28/55   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/55   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
30/55   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
31/55   Salle de bains
Salle de bains
32/55   Salle de bains
Chambre à coucher
33/55   Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/55   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/55   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/55   Chambre à coucher
Loft
37/55   Loft
Escalier
38/55   Escalier
Loft
39/55   Loft
Salle de jeux
40/55   Salle de jeux
Chambre à coucher
41/55   Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/55   Chambre à coucher
Salle de lavage
43/55   Salle de lavage
Vue d'ensemble
44/55   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
45/55   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
46/55   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
47/55   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
48/55   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
49/55   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
50/55   Vue d'ensemble
Plan (croquis)
51/55   Plan (croquis)
Plan (croquis)
52/55   Plan (croquis)
Plan (croquis)
53/55   Plan (croquis)
Plan (croquis)
54/55   Plan (croquis)
Plan (croquis)
55/55   Plan (croquis)

535, Av. Curzon, Saint-Lambert
No Centris 28049678

Visite libre Dimanche, 28 juin 2026 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

1 Salle(s) d'eau

pi. ca.

2 434.00 pi. ca.

Cette résidence située au coeur du Vieux Saint-Lambert offre 5 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Un loft polyvalent complète cette propriété idéale pour une famille. La cour privée dispose d'une grande piscine creusée et chauffée sur un vaste terrain, assurant des moments inoubliables. À quelques minutes du village, des services récréatifs, du golf et des écoles, cette propriété répondra à vos besoins. Ce quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité de tout est l'emplacement idéal pour une famille.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1945
Date de prise de possession 15-09-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.31 m x 11.05 m - Irr
Superficie habitable
2 434.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
21.34 m x 29.47 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Attaché, Chauffé
Revêtement
Terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Gaz naturel
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.31 m
Profondeur du bâtiment
11.05 m
Superficie habitable
2 434.00 pi. ca.
Façade du terrain
21.34 m
Profondeur du terrain
29.47 m
Superficie du terrain (p.c.)
645.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
869$ (2025)
Taxes municipales :
10 308$ (2026)
Total
11 177$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
492 300$
Bâtiment
854 900$
Total
1 347 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 632$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
16.6x5.1 pi.  
Bois
une partie céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
14.2x12.5 pi.  
Bois
Foyer non fonctionnel
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.6x11.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.1x13.6 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12.9x15.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x16.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x12.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.10x11.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.9x8.4 pi.  
Céramique
Attenante CCP
Salle de bain
2ième étage
8x4.10 pi.  
Céramique
Mezzanine
3ième étage
12.4x17.11 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
12.11x12.8 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
9.8x12.7 pi.  
Tapis
Fenêtre non conforme
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x11.9 pi.  
Tapis
Fenêtre non conforme
Salle de lavage
Sous-sol
11.3x11 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière au gaz 36 pouces (poêle et four), Réfrigérateur et congélateur de cuisine, Four à micro-ondes intégré aux armoires, Buffet intégré aux armoires de cuisine, deux celliers * Réfrigérateur à vin, Réfrigérateur...

Cuisinière au gaz 36 pouces (poêle et four), Réfrigérateur et congélateur de cuisine, Four à micro-ondes intégré aux armoires, Buffet intégré aux armoires de cuisine, deux celliers * Réfrigérateur à vin, Réfrigérateur du garage * Congélateur du garage * Tous les stores * Tous les rideaux et leurs tringles * Robot de piscine * Table extérieure, chaises extérieures et chaises longues. Tous les luminaires fixés à demeure * Toutes les appliques murales * caméras de surveillance, borne de recharge

Voir plus Voir moins

Exclusions


Effets personnels, Oeuvres d'art, tableaux et objets décoratifs, Mobilier intérieur non mentionné ci-dessus

Addenda


535, avenue Curzon, Saint-Lambert

Au coeur du Vieux-Saint-Lambert, cette élégante résidence familiale de 2 434 pi² offre une combinaison rare de caractéristiques recherchées : cinq chambres à coucher, un loft...

535, avenue Curzon, Saint-Lambert

Au coeur du Vieux-Saint-Lambert, cette élégante résidence familiale de 2 434 pi² offre une combinaison rare de caractéristiques recherchées : cinq chambres à coucher, un loft lumineux, trois salles de bains complètes, une salle d'eau, un garage intégré et une magnifique cour arrière avec piscine creusée chauffée.

Implantée sur un terrain de 6 795 pi² bordé d'arbres matures et de haies soigneusement entretenues, la propriété bénéficie d'une intimité remarquable tout en demeurant à quelques minutes de marche du village, de ses commerces, restaurants, écoles et espaces verts.

Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie lumineuses et accueillantes. La cuisine, dotée d'un grand îlot central et d'un abondant rangement, s'ouvre naturellement sur la salle à manger et les principales aires de rassemblement. Une grande salle familiale ainsi qu'une pièce avec foyer pouvant servir de bureau, de salon de lecture ou de salon plus formel complètent harmonieusement cet étage. Une salle d'eau ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble.

À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions, dont une spacieuse suite principale avec meubles intégrés sur mesure, vaste rangement et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains complète dessert les deux autres chambres.

Le troisième étage accueille un loft baigné de lumière naturelle offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme salle familiale, bureau, salle de jeux ou espace réservé aux adolescents.

Entièrement aménagé, le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bains complète ainsi qu'une aire multifonction pouvant évoluer selon les besoins de votre famille.

À l'extérieur, la terrasse, la piscine creusée chauffée et la végétation mature créent un environnement intime et invitant, particulièrement recherché dans le Vieux-Saint-Lambert. Le garage intégré et l'allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules constituent des atouts appréciables dans ce secteur établi.

À distance de marche du village, des écoles, parcs, installations sportives, du golf, du club de tennis, des transports en commun et du train de banlieue, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre confort, intimité et vie de quartier. Peu de résidences jumelées offrent une telle combinaison d'espace, de fonctionnalité et de qualité de vie au coeur du Vieux-Saint-Lambert.

Une adresse de choix dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Lambert.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations

Vous avez un projet ?
Nous avons la clé de votre succès.

Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.