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Erin McGarr
Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Téléphone : 514 833-9508

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
2 179 000$

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Extérieur
Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
8/53   Salon
Salon
9/53   Salon
Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
14/53   Cuisine
Cuisine
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Salle familiale
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Salle familiale
17/53   Salle familiale
Salle familiale
18/53   Salle familiale
Salle familiale
19/53   Salle familiale
Bureau
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Salle d'eau
21/53   Salle d'eau
Autre
22/53   Autre
Escalier
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PASAGEWAY
24/53   PASAGEWAY
PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle d'eau
28/53   Salle d'eau
Chambre à coucher
29/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
36/53   Salle de bains
Chambre à coucher
37/53   Chambre à coucher
Autre
38/53   Autre
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Autre
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Autre
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Autre
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Autre
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Autre
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Autre
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Piscine
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Cour
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Façade
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Autre
51/53   Autre
Autre
52/53   Autre
Autre
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134, Av. de Dulwich, Saint-Lambert
No Centris 9892272

Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

2 Salle(s) d'eau

Magnifique maison rénovée avec beaucoup de soin, où la fonctionnalité et le côté pratique ont vraiment été bien pensés. Dès l'entrée, on réalise rapidement à quel point la maison est spacieuse et bien entretenue. Située à distance de marche des parcs Dulwich et Seaway, incluant le terrain de soccer et le parc à chiens, ainsi que des pistes cyclables, du transport en commun et des écoles primaires et secondaires, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent simplement plus d'espace au quotidien.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1955
Date de prise de possession 09-05-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.12 m x 15.27 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.48 m x 22.86 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Garage 1,5 de largeur, Attaché
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Géothermie, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.12 m
Profondeur du bâtiment
15.27 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
696.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 060$ (2025)
Taxes municipales :
12 470$ (2026)
Total
13 530$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
557 400$
Bâtiment
1 077 800$
Total
1 635 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9x8.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.8x15 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x9.5 pi.  
Bois
Portes patio
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5x18.7 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
18.10x24 pi.   - Irr
Bois
Portes patio
Autre
Rez-de-chaussée
17x5 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.11x7.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
18.6x11.10 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
3.5x5.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
8.10x13.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.11x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x12.10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.9x12.9 pi.  
Salle de lavage
Sous-sol
12.11x6 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
8.5x7.6 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
12.2x15.10 pi.  
Rangement
Sous-sol
15.5x8.3 pi.  
Plancher flottant
lavabos
Chambre à coucher
Sous-sol
13x23.6 pi.  
Ou salle familliale
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Inclusions


Réfrigérateur (Kitchen Aid), lave-vaisselle (Miele), plaque de cuisson et four encastré et four vapeur encastré (Miele), hotte (Kitchen Aid), système d'alarme (non relié), accessoires de piscine, chauffe eau.

Exclusions


Luminaire de la salle familiale, luminaire de la cage d'escalier, luminaire de la chambre à coucher fille, tous les meubles de la salle familiale (bibliothèques, etc.), laveuse et sécheuse, quatre tabourets de cuisine...

Luminaire de la salle familiale, luminaire de la cage d'escalier, luminaire de la chambre à coucher fille, tous les meubles de la salle familiale (bibliothèques, etc.), laveuse et sécheuse, quatre tabourets de cuisine, tous les téléviseurs et tableaux, horloge du salon, garderobe (entrée principale), étagères des salles de bain, sonnettes, congélateur et tous les rangements du garage, petit réfrigérateur et étagères rangement du sous-sol. Niche du chien

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Addenda


L'espace ne manque vraiment pas dans cette superbe propriété. Dès l'entrée principale, on trouve un walk-in pratique pour les manteaux et les bottes des invités. Pour le quotidien, l'accès par le garage mène à un gran...

L'espace ne manque vraiment pas dans cette superbe propriété. Dès l'entrée principale, on trouve un walk-in pratique pour les manteaux et les bottes des invités. Pour le quotidien, l'accès par le garage mène à un grand mudroom très fonctionnel, offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une salle d'eau. De l'entrée, on accède également à un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, et une porte-patio donne accès à la cour arrière. La cuisine rénovée propose un comptoir-lunch pour les repas sur le pouce et est équipée d'électroménagers haut de gamme inclus.

À partir de la cuisine, on découvre l'agrandissement de la maison : une immense salle familiale, lumineuse à souhait avec ses nombreuses fenêtres et portes-patio menant à la cour. De cette pièce, on accède aussi directement au mudroom et au garage.

À l'étage, la chambre principale se démarque avec sa salle d'eau privée et son emplacement à l'écart des autres chambres. Quelques marches plus haut se trouvent trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée.

Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une autre salle de bain rénovée, une salle de lavage, une grande chambre et un espace cuisine avec évier, parfait pour recevoir ou pour les événements avec traiteur. On y retrouve également beaucoup de rangement grâce aux grands placards, ainsi qu'une très vaste pièce sous la salle familiale pouvant servir de sixième chambre, de salle familiale ou de gym.

Le garage peut accueillir confortablement une voiture et offre encore de l'espace pour du rangement (vélos, poussettes, etc.). Il dispose d'une porte latérale donnant un accès direct au mudroom. L'entrée permet de stationner jusqu'à trois voitures. À l'arrière, la cour intime est bordée de haies et comprend une piscine clôturée à l'eau salée et chauffée, idéale pour profiter pleinement du printemps et de l'été.

Une maison offrant espace, confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille qui s'installe à Saint-Lambert ou qui souhaite simplement plus d'espace au quotidien.**



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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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