Immeubles Stuart inc. / Agence immobilière
Une entreprise locale forte
de 70 ans d’expertise
1355, Av. Victoria,
Saint-Lambert
No Centris 13046543
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
2 Salle(s) d'eau
1 220.63 pi. ca.
Belle unité de coin, lumineuse, chaleureuse, bien entretenue et située près de tous les services: école primaire, garderies, épicerie, transports en commun, train de banlieue vers Montréal, "Village" de Saint-Lambert avec ses boutiques, restos, commerces, Mail Champlain et à +/- 10 minutes du Quartier Dix30. Planchers de bois franc, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, stationnement intérieur. Idéale pour une famille ou un couple sans enfants désirant s'installer et profiter des multiples avantages et atouts de vivre à Saint-Lambert. Copropriété bien gérée par firme externe. Occupation flexible et rapide possible. Vente avec garantie légale.
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 2
Luminaires, stores, tringles, BBQ de style (non de marque) "Kamado". Les inclusions sont laissées "tel quel" sans garantie de fonctionnement au moment de la prise de possession par l'acheteur.
Lave-vaisselle
Cette jolie propriété vous offre un environnement agréable et un aménagement intérieur lumineux et bien pensé pouvant convenir autant aux familles avec de jeunes enfants, des ados ou un couple cherchant une demeure qu...
Cette jolie propriété vous offre un environnement agréable et un aménagement intérieur lumineux et bien pensé pouvant convenir autant aux familles avec de jeunes enfants, des ados ou un couple cherchant une demeure qui répond plus à leurs besoins actuels tout en offrant un espace vert privé.
Vous profitez d'une superficie habitable totale brute (incluant le sous-sol) de plus de 1734 pieds carrés.
Rez-de-chaussée:
** Hall d'entrée
** Salon et salle à manger avec planchers de bois franc
** Cuisine
** Salle d"eau
À l'étage:
** Chambre à coucher principale
** 2 autres chambres à coucher de bonnes dimension avec garde-robe
** Salle de bains
** Planchers de bois franc dans toutes les chambres et dans le corridor
Sous-sol:
** Salle familiale spacieuse avec coin bureau
** Salle d'eau comprenant la salle de lavage
** 2 grands espaces de rangement
** Accès au garage et au stationnement intérieur cadastré depuis ce niveau
Extérieur:
** Belle cour arrière privée avec terrasse
** Stationnement latéral avec 2 vignettes
** Stationnement intérieur cadastré: entrée par l'Avenue Victoria
Le foyer a été mis hors service et pourrait être remis en service après vérification et une mise aux normes actuelles avant d'être réutilisé. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
À noter qu'il existe une servitude d'utilité publique en faveur de Bell Canada, inscrite sous le numéro 142 173.
La balance de la cotisation spéciale pour la toiture (+/- $10,000) sera à la charge du vendeur.
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